Главная Новости

ЖК Царская Площадь - отзывы и форум жильцов 2017. Все отзывы и обсуждения жителей жилого комплекса (МФК) Царская Площадь у метро Динамо

Опубликовано: 23.08.2018

видео ЖК Царская Площадь - отзывы и форум жильцов 2017. Все отзывы и обсуждения жителей жилого комплекса (МФК) Царская Площадь у метро Динамо

ЖК НОВАЯ ЗВЕЗДА. от 2,7 млн.// Новая Москва. Сосенское

Комментарий:


ЖК ЦАРСКАЯ ПЛОЩАДЬ. Квартиры от 6,1 млн.// Северный округ Москвы. Беговая

Вывод: я бы не советовал здесь селиться ни семьям, ни одиноким "целеустремленным и успешным", потому что легкие пока не научились клонировать и растить в пробирке. Ставлю 5 из 10 баллов.

Достоинства:

В отделе продаж ЖК Царская площадь меня встретила настоящая русская красавица с косой и царственной походкой, не идущая, а словно плывущая по невидимому морю Екатерина. Не знаю, это свойство личности этой девушки или управляющий отделом построил настолько великолепную систему мотивации менеджеров, но радушие и клиентоориентированность Екатерины не знали границ, мне не хотелось уходить. Казалось бы, это уровень премиум, а системы фильтрации воды нет. Да, фитнес-центр планируется к открытию на 4000 кв м марки Goldgym, также обещают частный детский сад, пекарню стоматологию, супермаркет "Азбука вкуса". Паркинг под землей сделали на 1800 авто, по цене от 1,9 млн, и это с учетом 10% скидки. Семейные парковочные места обойдутся в 3 млн на 2 авто, общей площадью 22-25 кв м. Квартир всего 1800, по словам менеджера, 60% уже продано. Цены на однушки размером 37 кв м на 2-4 этажах начинаются от 8,9 млн, двушки площадью 57 кв м стоят уже от 12,7 млн рублей. Сдадут эти квартиры в 1 квартале 2018 года. Возможно, отделку сможет сделать сам застройщик, чтобы не нанимать бригаду самому, цена метра уточняется. На окнах здесь, слава богу, не сэкономили - они марки Гардиант, с алюминиевым профилем, по своему опыту знаю, что уровень шумоподавления великолепный. Рассрочка возможна на 6 месяцев, при взносе в 40%, а если внесете более 50%, то срок можно растянуть до 10 месяцев. Решите сдавать однушку - выручите от 50 тысяч рублей в месяц. Лифты тоже отличные - марки Шиндлер, грузовой и пассажирский на каждый подъезд. Потолки не такие высокие, как я ожидал - всего 3,1 м до отделки. Наружные стены состоят из монолита, утеплителя, и вариантов - клинкерного кирпича или натурального камня. Тонкость: апартаменты сейчас продаются со скидкой в 20%, их можно перевести в жилой фонд со временем, например, площадь в 57 кв м стоит 9,4 млн. После того, как я вышел из офиса и мою разгоряченную голову остудил зимний воздух, я словно очнулся и осмотрелся повнимательней. И я нашел много, к чему можно придраться:


Тайный покупатель проверил ЖК "Царская столица"

Недостатки:

Минусы ЖК: - кажется, в Москве проходит необъявленный конкурс среди застройщиков на самое маленькое расстояние между жилым комплексом и оживлённой трассой, от которой круглые сутки идёт смог и шум. И жилой комплекс Царская площадь, я уверен, сорвёт главный приз- окна трети квартир нависают над ленинградкой, которая если не стоит, то шумит. И несмотря на это, 80% квартир уже продано. Да, при ближайшем рассмотрении, понимаешь, что по уровню загрязненности воздуха здесь дышится как над МКАДом. Эта экологическая катастрофа перекрывает достоинства именитых архитекторов, которых привлекли для проектировки этого ЖК. А в церкви рядом можно помолиться лишь за здоровье детей, которые вырастут в такой обстановке болезненными и нездоровыми. - для меня навсегда останется секретом принцип выбора места для стройки - зачем строить жилой массив на пересечении мощных транспортных артерий - Ленинградки и Беговой улицы? Теснота между кубической формы корпусами тоже неимоверная. Спрашивается, где гулять и отдыхать с детьми? Только что разве в Петровском парке или тишине и благолепии Ваганьковского кладбища. Других вариантов я не вижу. Не в обиду будет сказано, но покупатели квартир в этом ЖК похожи на доверчивых детей, которых заманили конфетой интересной архитектуры на фабрику, а там оказалось, что придется 24/7 дышать смогом, пока не выкашляешь легкие по частям. Спрашивается, стоила приманка пафоса того, что "я живу в центре, я крут!"?

rss