Главная Новости

ЖК «Селигер Сити»

Опубликовано: 01.09.2018

В XX веке активно развивалась урбанизация – люди старались развивать мегаполисы, видя в этом светлое будущее. В XXI веке приоритеты сменились, актуальней стал новый урбанизм – тот же комфортный городской стиль, но воплощающий пешеходные районы. То есть все, что необходимо, есть в пешей доступности и потребность часто пользоваться авто отпадает. Именно таким будет новый ЖК «Селигер Сити» − не просто новостройка, а жилой микрорайон с собственной инфраструктурой. Место для жизни, работы и увлечений.

Целевая аудитория

Поселиться в ЖК «Селигер Сити» могут люди со средним достатком. Развитый и полноценный по инфраструктуре квартал понравится молодежи. Неплохая транспортная доступность привлечет работающий сегмент. Просторные квартиры подойдут семьям с детьми.

Риски покупателя

Девелопером проекта выступает компания «MR Group». Данная структура существует на рынке недвижимости с 2003 года. На счету уже 35 завершенных объектов. География деятельности охватывает не только Москву и область, но и Сочи. В качестве приоритетного направления выступает жилая недвижимость, но также реализуются коммерческие проекты.

В качестве застройщика в проектной декларации указано ООО «Рублевский парк», ОГРН 5147746415031.

Земельный участок для ЖК «Селигер Сити» принадлежит застройщику по праву аренды. Площадь земель равна 75 351 кв. м, кадастровый номер 77:09:0002025:36. Адресные ориентиры: г. Москва, Ильменский проезд, вл. 14.

Продажей недвижимости в ЖК «Селигер Сити» занимаются агентства «Метриум», «East-A-Tet», «VSN Realty». Финансовым партнером выступает Абсолют банк.

С заключением о соответствие застройщика, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, положительным заключением экспертизы, проектной декларацией, типовой формой ДДУ можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Селигер Сити».

Квартирный фонд

В ЖК «Селигер Сити» будет всего 1 294 квартиры. К сожалению, ознакомиться с планировками пока не представляется возможным.

Архитектура

Ансамбль ЖК «Селигер Сити» представлен композицией строений различной этажности. По периметру предполагаются небоскребы до 38 этажей высотой, ближе к центру двора строения средней этажности. Архитектура современная – правильные формы, четкие линии – геометрия в камне. Фасады отделаны в натуральных тонах – песочном, терракотовом, бежевом. Автором концепции выступает бюро «MLA+». В центре двора организуют общественный сад авторства «Wowhouse».

Коммерческая недвижимость

Так как в ЖК «Селигер Сити» планируется развитая собственная инфраструктура, коммерческие помещения появятся в большом количестве.

Паркинг

В ЖК «Селигер Сити» будет подземный паркинг на 789 машиномест. Парковочный коэффициент составит 0,6 машиномест на квартиру.

Для детей

Специализированные социальные объекты для детей в составе ЖК «Селигер Сити» пока не обозначены.

Рядом с новостройкой работают детские сады № 1278, № 891, № 802, № 2665, № 633 и прочие. Для детей постарше функционируют школы № 660, № 656, № 1383, № 244, лицей № 1594. Есть детская музыкальная школа № 21 им. И. С. Баха, детский развивающий центр «Юниор Парк», школа-студия Аллы Духовой «Тодес», детский театр-студия «Катюша». По соседству открыта детская поликлиника № 79 САО.

Транспортная доступность

От новостройки до МКАД по Коровинскому шоссе и Зеленоградской улице 10 минут и 7 км. До ТТК по Дмитровскому шоссе и Бутырской улице 15 минут и 9 км. До Садового кольца далее по Новослободской улице 20 минут и 11 км. В 5 минутах ходьбы строится новая станция метро «Селигерская». До действующей станции метро «Окружная» 15 минут на общественном транспорте.

Экология

Экология района застройки неблагоприятная. В окружении промзоны № 45 «Автомоторная», № 48 «Дегунино-Лихоборы». Выхлопными газами обеспечит Дмитровское шоссе, шумом ж/д станция «Ховрино» с терминально-логистическим центром. Слабым утешением является небольшой парк им. Святослава Федорова.

Окружение

В ближайшем окружении ЖК «Селигер Сити» ремонтный завод с автосервисом, складская база № 3, механический завод и жилая застройка.

Соседние новостройки

Среди соседних новостроек можно отметить ЖК «Дуэт», ЖК «Поколение» и ЖК «ApartVille Fitness and Spa Resort».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Селигер Сити» будет прекрасно развита. В планах магазины для шопинга, кафе. Для тех, кто следит за внешностью к услугам салоны красоты и фитнес-клубы.

Внешняя инфраструктура представлена супермаркетами «Я Любимый», «Билла», «Дикси», «Верный». На шопинг можно отправиться в ТРЦ «XL» или ТЦ «Metro Mall». На приятный вечер приглашают рестораны «Тануки», «Очаг», «Б 12», «Зеленый дворик», «Елисейские поля». Для спортсменов есть «Тонус-клуб», «Теорема спорта» и банно-оздоровительный комплекс «На Дубининской».

rss