Главная › Новости

ЖСК

Опубликовано: 05.09.2018

Домрачев Роман Юрьевич · не на сайте

юрист · 31.08.2018

Соответственно статья 149 часть 1 ЖК РФ, Статья 149 ЖК РФ. Председатель правления товарищества собственников жилья (действующая редакция) Жилищный кодекс РФ Глава 14 Статья 149 1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. 2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. Председатель ТСЖ, избирается на установленный срок, регламентированный уставом. В правоустанавливающей документации ТСЖ, этот момент оговаривается заведомо, при согласовании всех основополагающих положений, на которых, впоследствии, будет строиться деятельность учреждения и уполномоченных должностных лиц. Вопреки тому, что председатель возглавляет всю требующуюся от ТСЖ деятельность, он выполняет постановления правления. Хотя он вправе отдавать указания и распоряжаться полномочиями, вменёнными в действие компании, его собственная деятельность регламентирована и нормативно обусловлена. При увольнении – он обращается в правление со всеми вопросами, как подчинённый, а не руководитель. Если при возникновении его права на должность заключался трудовой договор, увольнение требуется производиться тем же образом. Этих условий регламентируется придерживаться, опираясь на постулируемые ст.84.1 ТК РФ, нормативные положения. Статья 84.1 ТК РФ. Общий порядок оформления прекращения трудового договора (действующая редакция) Трудовой кодекс РФ Глава 13 Статья 84.1 Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя. С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность). В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой. Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона. В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки. Работодатель также не несет ответственности за задержку выдачи трудовой книжки в случаях несовпадения последнего дня работы с днем оформления прекращения трудовых отношений при увольнении работника по основанию, предусмотренному подпунктом "а" пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности или до окончания отпуска по беременности и родам в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса. По письменному обращению работника, не получившего трудовую книжку после увольнения, работодатель обязан выдать ее не позднее трех рабочих дней со дня обращения работника. Управленец – не исключение в исполнении унифицированных правил, что говорит о требовании ознакомиться с приказом, поставив собственноручную подпись. В принципе, если бы не отдельные нюансы, его увольнение мало чем отличалось от любого другого. Ри отказе в подписи — уместно составление акта, подписанного свидетелям происшедшего. А на приказе допустимо сделать отметку (ч. 2 ст. 84.1 ТК РФ), Копию приказа и составленный акт нужно вложить в личное дело. В качестве работодателя здесь выступит само правление ТСЖ. А обязанности по заполнению книжки останутся в ведении того лица, которое было назначено, в своё время, приказом. Если эта ответственность находилась в ведении увольняющегося субъекта, он вправе делегировать её любому. На эту роль подойдут: паспортист; бухгалтер; главбух. Когда увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию, то соответственно ст.80 ТК РФ, он подаёт заявление в правление. Здесь допустимо написать просьбу об увольнении, упоминая лишь наименование должности. То есть, в верхнем правом углу пишется: «Председателю правления ТСЖ (указать наименование), а далее написать свою фамилию, имя и отчество в предложном падеже, с указанием домашнего адреса. Такое разделение соответствует установленному порядку, на основании которого учредитель, не имеющий вышестоящего руководства, вносит запись в ТК. После наименования документа, заявление составляется в стандартной форме. Обязательно указание даты подачи заявления, так как, начиная с указанного момента, будет производиться отсчёт отработки, составляющий 2 недели. Э Бухгалтер или главбух произведут взаиморасчеты, выдав на руки уволившемуся руководству ТК и иную требуемую документацию. Выдачу ТК требуется производить под роспись, с регистрацией в «журнале». Выдача книжки регламентирована в последний рабочий день. Нередки исключения. Допустим, председатель систематически прогуливал, и на работе его не было. Соответственно, при увольнении уполномоченный вносит соответствующую запись в ТК, прописывая формулировку о причине увольнения, ссылаясь на статью Кодекса или ФЗ РФ, соответственно сложившейся ситуации. Если в назначенный день не представилось возможности выдать ТК уволившемуся лицу, ее целесообразно отправить почтой РФ. Но такое действие допустимо, только если он дал письменное согласие. Если согласия нет, уместно отослать ему уведомление о необходимости получения ТК. С момента отправки заказного письма, с работодателя снимается вся ответственность. Если, как положено по закону, трудовая не выдана вовремя, что ограничивается сроком 3 дня, руководитель должен написать заявление в правление. Если документ задержат, он вправе подавать жалобу. Читайте про права председателя тут. Если сроки выдачи нарушатся, он может: Подать жалобу в Государственную инспекцию по труду, что привлечёт многочисленные проверки и штрафы ответственных лиц. Пожаловаться в прокуратуру, что может навлечь ещё более серьёзные санкции в адрес управляющей компании. Подать заявление в суд, где увольнение может быть признано ничтожным, что потребует восстановления лица в правах, с выдачей компенсации за вынужденный прогул. Как снять председателя тсж с должности? В соответствии со ст.135 ЖК РФ, полномочия ТСЖ требуют наличия уставной (учредительной) документации, а также нормативных локальных актов и постановлений. Обозначенный ресурс может располагать положениями, на основании которых можно безболезненно и достойно оформить освобождение от должности председателя. Если такового не существует, придётся интерпретировать. Однако, унифицированные положения соблюдаются неукоснительно. Увольнению председателя сопутствуют некоторые основные моменты, о которых не следует забывать: Основания Для увольнения главного управленца по своему желанию, основанием станет личное заявление, предоставленное не позже двух недель. В любом случае, есть к председателю претензии от собственников жилья или нет, никто не вправе отказать лицу в увольнении. В том же случае, если увольняющийся руководитель нанес какой-либо ущерб ТСЖ, его привлекают к ответственности в суде. Это можно сделать и после увольнения, т.к. оно не снимает ответственности с нарушителя закона. Для недобросовестного председателя, прецедентом снятия с должности, в связи с недоверием, станет протокол проведения общего собрания жильцов многоэтажки – членов ТСЖ. Его несложно провести заочно, в режиме онлайн. Можно – собраться вместе, высказать «под протокол» всё, что думают о главном коммунальщике дома жильцы. А затем приложить их мнение к протоколу. Голосованием выбирается новый состав правления. Он допускает сохранение кандидатур старых членов, исключая председателя. Если недоверие высказывается всему правлению, соответственно, нужно набрать исключительно новых представителей. Так как председатель выбирается исключительно из числа членов правления – недобросовестному руководителю не остаётся места в системе. Ему остаётся лишь передать документацию актом. А его увольнением займётся новый состав. Нормативные документы Увольняя председателя по его инициативе, преимущественно следует опираться на ст.80 ТК РФ. Она оглашает: сроки подачи заявления; сроки расторжения контракта; порядок выдачи документации. В случае же принудительного увольнения, ориентируются на п.7 ст.81 ТК РФ. Вам также будет интересно: Временная регистрация несовершеннолетнего (ребенка) - чем опасна для собственника Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он не собственник в никуда: кто и как могут выписать... Временная регистрация через Госуслуги по интернету онлайн: как оформить регистрацию по месту... Нужно ли отрабатывать Отработка обязательно. Как и в стандартных случаях, её срок – 2 недели. Если должностное лицо увольняют по инициативе правления или жильцов, срок увеличивается до 2 месяцев. Обозначенные сроки – норма, которая обеспечена правовым регламентом. При её несоблюдении наступят нелицеприятные правовые последствия. Увольнению обозначенного должностного лица сопутствует соблюдение определенного алгоритма (последовательности) действий. Пошаговые инструкции для увольнения по собственному желанию: Заявление председателя. Должно быть написано на имя работодателя (в обозначенном случае на ТСЖ, в качестве юридического лица) с формулировкой причины (по собственному желанию), даты (дня, подачи). Его надлежит подписать собственноручно, расшифровав фамилию. Отработка. Со следующего дня отсчитывается двухнедельный срок, его понадобится отработать. Подготовка «преемника», не входит в зону ответственности увольняемого, т.к. выбор правления и передача полномочий председателя есть обязанности членов ТСЖ, а не предыдущего субъекта. Оформление и выдача документов. Необходима запись в ТК, с ссылкой на статью, по которой уволен работник (в данном случае это ст.80 Трудового кодекса). Выдать документацию (в том числе ТК) надлежит в день увольнения. Если сотрудник не явился за ними, то можно либо направить ему уведомление о получении трудовой, либо отправить ее почтой. Отправляется она обязательно заказным письмом с уведомлением. Основанием для увольнения по собственному желанию может быть и маленькая зарплата. О вознаграждении председателя читайте здесь. Пошаговые инструкции для принудительного увольнения: Организация общего собрания. Опираясь на ст.145 ЖК РФ, общее собрание собственников жилья в многоэтажке – это главный орган, уполномоченный на принятия постановления практически по всем требуемым вопросам. Созывается он санкционировано правилам, установленным уставом. Требуется уведомить всех членов товарищества о его готовящемся проведении. Это делает инициатор собрания в письменном виде, вручая уведомления под расписку, либо отправляя по почте заказным письмом. Уведомления должны быть направлены не позже, чем за десять дней до проведения. В них указывают основные параметры проводимого мероприятия. Проведение собрания. Собравшиеся представители из числа жильцов и непосредственно членов ТСЖ избирают новый состав правление, исключая председателя. Решение вступит в силу при условии, когда проголосует более 50% общего числа. Новый состав, в свою очередь, изберёт из своего числа председателя. Исключение, если уставом предусмотрен выбор на общем собрании. Решения оформляют протоколами. Итоги. Протокол собрания ТСЖ станет гарантом безопасности при замене председателя. Оформление документов для увольнения, происходит в порядке, установленном ст.84.1 ТК РФ. За причиненный ущерб товариществу, бывший управленец, понесет материальную ответственность на основании ст. 241 Трудового Кодекса РФ. Его вправе привлечь к взысканию, но факт наличия причинённого ущерба потребуется доказать. Кроме этого нужно установить его размер и умышленность. Все это делается только в суде. Итак, сложить полномочия председатель тсж — этим должны заниматься остальные члены правления, основываясь на нормативных документах товарищества. Инициировать смену председателя вправе как члены правления, так и любой собственник жилья данного дома. Как стать председателем ТСЖ. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 288-16-92 (Москва) Это быстро и бесплатно! Будет интересно: Постоянная регистрация: чем опасна для собственника, подводные камни Паспортист в управляющей компании: требования к сотруднику, его права и обязанности по должностно... Право собственности в ЖСК на квартиру: основания возникновения и порядок оформления, государствен... Временная регистрация через Госуслуги по интернету онлайн: как оформить регистрацию по месту... Заявление в управляющую компанию о перерасчете коммунальных услуг: образец письма-претензии и как... Заявление в управляющую компанию о предоставлении информации: образец письма, ответственность и... Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника: мать - дочь, сын - мать с отцом... Может ли управляющая компания повышать тарифы и имеет ли право: что делать, если завышают цены, а... 311 Материалы из раздела Председатель ТСЖ ТСЖ Как снять председателя ТСЖ: быстро и грамотно и алгоритм увольнения по собственному желанию Председатель ТСЖ Как начисляется зарплата председателю ТСЖ: за что он получает вознаграждение Переизбрание председателя ТСЖ Как переизбрать председателя ТСЖ: протокол перевыборов по смене руководителя Как стать председателем ТСЖ? Как стать председателем ТСЖ Права и обязанности председателя ТСЖ Каковы права и обязанности председателя ТСЖ: требуем положенное! Избрание председателя ТСЖ Процедура избрания председателя ТСЖ и протокол заседания правления Комментарии 38 Добавить комментарий Ваш комментарий Имя Email Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Наталия 20.07.2018 в 09:54 Добрый день. Я председатель ТСЖ (по нашему уставу мы выбираем на ОС правление, а правление выбирает председателя), я также учредитель (что зафиксировано в ИФНС при регистрации ТСЖ). Хочу уйти по собственному желанию, т.к. работа эта мне страшно надоела: работы очень много, ответственность колоссальная, народ беднеет, тупеет, звереет… Людям через СМИ внушается, что все председатели воры и платят они так много, потому что председатель, возможно и правление, ворует. Из статьи понятно, как перестать быть председателем. Но как перестать быть соучредителем ТСЖ? Ответить Радик Миронов 11.04.2018 в 18:13 имеет ли право голова сельской рады уволится без голосование депутатов которые проголосовали против увольнения Ответить Татьяна 30.06.2018 в 15:43 Здравствуйте, Радик. Да, голова сельской Рады имеет право уводиться, при наличие на то уважительных причин, даже если депутаты проголосовали против его увольнения. Ответить Василиса Дмитриева 13.04.2018 в 23:07 Председатель ТСЖ написал заявление по собственному желанию. Сколько он должен работать? Пока не найдут нового? 2 Ответить Ольга 30.06.2018 в 14:19 Здравствуйте, Василиса. Председатель должен отработать положенные законом 14 дней. За это время вам необходимо найти ему замену, либо назначить временно исполняющего обязанности председателя. Ответить Валерия Комарова 10.04.2018 в 15:50 Добрый день. Предедатель ТСЖ не проводит собрания, не делает отчеты, не выполняет свои должностные инструкции. Как можно сменить председателя на нового? Ответить Елена 30.06.2018 в 15:15 Здравствуйте, Валерия. В данной статье подробно рассказывается, как нужно действовать в случае невыполнения председателем ТСЖ своих обязанностей. Ответить Алёна Игнатьева 10.04.2018 в 17:30 я председатель ТСЖ. Будем передавать товарищество в УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ГОРОДА. Товарищество находиться в деревне. Всего семь домов (100 квартир). Мне нужно сеять полномочия председателя. Как этосделать? Ответить Елена 30.06.2018 в 15:22 Здравствуйте, Алена. О снятие полномочий с председателя ТСЖ рассказывается в данной статье. Также, вам необходимо будет провести ликвидацию ТСЖ. Об этом подробно рассказывается в статье по ссылке http://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/tszh/likvidatsiya.html. Ответить Потап Фролов 12.04.2018 в 17:55 Здравствуйте! Такой вопрос: если Председатель ТСН работал у нас в ТН по совместительству и у нас нет его трудовой книжки, он все равно обязан отработать 2 недели? Он ведь может просто бросить заявление по собственному желанию и уйти. А мы хотим, чтобы сначала ревизионная комиссия проверила его работу 1 Ответить Елена 30.06.2018 в 16:11 Здравствуйте, Потап. Председатель не имел право совмещать свою деятельность. Поэтому и уйти. Бросив заявление на стол он не имеет право. Он должен отработать 14 дней с момента подачи заявления. За это время вы можете проверить его деятельность. Ответить Вера Маркова 11.04.2018 в 15:28 4 года назад я уволилась с должности председателя ТСЖ заявление подписали члены правления и протоколом собрания, последователь не дооформился в налоговой и теперь в налоговой висит моя фамилия. Председателя нет в ТСЖ уже 4 года. Я не работаю ни с печатью ни с другими документами, все передано актом передачи новому председателю, но он на пол пути остановился. Что делать? 2 Ответить Ольга 30.06.2018 в 15:40 Здравствуйте, Вера Вам самой нужно обратиться в налоговую, чтобы вас сняли с учета как председателя ТСЖ. Предоставьте протокол собрания собственников. Ответить Дамир Алексеев 14.04.2018 в 11:40 В комментариях есть расхождения. В » шапке» заявления должно быть-» Правление ТСЖ..» или » Председателю Правления…» ?Тогда получается, что должно быть новое собрание по выбору Председателя? А если он выбирался по списку кандидатов в Правление, а не отдельно, то разве Правление неправомочно само решить вопрос об увольнении и назначить нового Преда из оставшихся членов Правления? С соответствующим уведомлением всех и вся? Ответить Елена 30.06.2018 в 15:48 Здравствуйте, Дамир. Нет, правление не может само назначить нового председателя. Новый председатель назначается очередным голосованием, после снятия старого. Ответить Ольга 27.05.2017 в 19:10 Здравствуйте. Хочу сложить с себя полномочия председателя правления ТСЖ, но преемника нет. Трудовой договор с ТСЖ не заключался. Члены правления домом практически не занимаются, только числятся в правлении. Если соберу собрание и никто из жильцов не захочет быть председателем, то какие мои дальнейшие действия? (Жильцы не хотят быть председателем, но и переходить в управляющую компанию тоже не хотят..) 1 Ответить На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр Подробнее о наших экспертах 15.07.2017 в 22:47 Есть два варианта: дождаться срока истечения полномочий, определённого уставом, или посредством увольнения по собственному желанию. ТСЖ является работодателем, и отношения между ю\лицом и работником, приступившим к исполнению трудовых обязанностей вне зависимости от отсутствия трудового договора в письменной форме, регулируются Трудовым договором. Подавайте заявление любым доступным способом, позволяющим установить факт поступления обращения ю\лицу. Обоснование: ЖК РФ (ст. 149), ТК РФ (статьи 67, 80). Ответить Бесплатная помощь юриста +7 (499) 288-16-92 Москва Сергей 31.05.2017 в 12:11 Вы правы в том, что принудительно никто и никого не может заставить работать, но стоит и помнить о том, что увольнение с работы, это тоже процедура. Вы можете созвать собрание и положить перед ним заявление на увольнение, которое может быть просто не принято и по документам вы так же останетесь председателем и будете нести ответственность, в том числе по КоАП и УК. Так что мне кажется, надо внимательнее читать Устав ТСЖ в разделе процедуры смены (увольнения) председателя и следовать строго букве устава. 1 Ответить Гудман 30.05.2017 в 10:55 Добрый день! Если с вами даже договор не заключали, то у вас, в принципе, нет никаких обязательств перед ТСЖ и жильцами, имеете право снять с себя полномочия в любой момент. Созывайте общее собрание, ставьте людей перед фактом, кладите на стол заявление об освобождении от должности. 1 Ответить Анатолий 09.03.2017 в 22:29 Здравствуйте Ксения! Я вас поздравляю, это хорошо, это большой плюс, в экономии тепла и экономии денег по оплате за тепло, это никак не относится к причиненному ущербу товариществу. Ответить Ксения Соловьёва 07.03.2017 в 11:47 здравствуйте, у нас на доме в этом году по решению собрания (голосование) установлена система погодного регулирования. 1 Ответить Ольга 07.03.2017 в 16:47 Здравствуйте, Ксения. Система погодного регулирования отопления позволяет экономить до 35% расхода тепловой энергии. Поэтому это для вас только к лучшему, за отопление платить вы будете меньше на порядок. Ответить Пётр Кузьмин 04.03.2017 в 21:22 как можно уволиться с должности председателя ТСЖ по собственному желанию по состоянию здоровья 2 Ответить Игорь 11.03.2017 в 05:12 Если с председателем заключен трудовой договор, то увольнение по собственному желанию производится в порядке. Установленном ст.80 ТК РФ (Увольнение по инициативе работника). Как раз в качестве причины в заявление он вправе указать проблемы со здровьем. Ответить Наташа 09.03.2017 в 22:38 Петр, доброй ночи. В этом случае само правление ТСЖ выступит в роли работодателя и предложит ему подписать уведомление о прекращении деятельности в этой роли. Заявление пишется в стандартной форме и предполагает такую же отработку сроком в две недели. 1 Ответить Валерий Воронин 04.03.2017 в 17:40 Здравствуйте, как нам снять председателя с должности? За 10 лет он провел только одно собрание, с жильцами на контакт не идёт — сразу начинает орать, зарплату получает, а ничего не делает… Какие документы жители ЖСПК должны подготовить и куда обратиться с нашей проблемой? СПАСИБО Ответить Игорь 14.03.2017 в 04:50 Здраввствуйте! В соответствии с ЖК РФ Устав кооператива определяет сроки проведения общего собрания его членов, т.е. нарушение этих положений председателем является основанием для обращения в надзорные и правоохранительные. Судебные инстанции для пресечения противоправной деятельности. Кроме того, в Уставе также должны быть оговорены сроки полномочий его председателя, отсутствие общего собрания по идее не отменяет этого положения. Т.е. прежде необходимо изучить ваш Устав, чтобы дать более точные ответы. 1 Ответить Елена 13.03.2017 в 08:55 Валерия Вы должны понимать, что хотя должность председателя ЖСПК является выборной, но провести общее собрание членов кооператива с целью переизбрания председателя практически невозможно. Помочь в этом вопросе может только местная администрация. Постарайтесь предоставить как можно больше фактов противозаконных действий вашего председателя и обратиться с жалобой (лучше всего коллективной) в местную администрацию или жилищную комиссию. Ответить Лариса Соловьёва 07.03.2017 в 04:19 доброе утро. Я уволился по собственному желанию с должности председателя правления ЖСПК. Кто должен управлять ЖСПК после моего увольнения. Заместителя председателя нет. 4 Ответить Игорь 15.03.2017 в 06:57 Здравствуйте! Вопрос странный, т.к. увольнение производится путем подачи заявления правлению или решением правления, тогда же правлением решается вопрос о новом председателе, либо же собирается внеочередное общее собрание, — все это согласно устава. В любом случае это или не ваш вопрос вообще, или только касается вас как рядового собственника. Ответить Евгения 11.03.2017 в 17:02 Здравствуйте, Лариса. Данное решение должны принять все собственники жилых помещений на общем собрание. Ответить Ольга 25.02.2017 в 08:14 В 2008 году стала председателем ТСЖ в доме. Дом маленький — восемь квартир. УК ничего делать не желала, вот жильцы и решились на создание ТСЖ. Два срока управляла домом. Зарплату не получала. Все было на добровольном начале. За три первых месяца сделали очень много. Заменили электропроводку в подъезде на новенькую, установили новую входную дверь с домофоном, сделали ремонт в подъезде, спили три огромных тополя около дома (рушили крышу и фундамент). В администрации города наше ТСЖ ставили в пример. Но через год началось. Платить никто не хочет. Что может сделать соседка? Мучилась 7 лет. Слава богу съехала с этого дома. Но до сих пор звонят представители ресурсоснабжающих организаций и просят принять меры по уплате долгов. В статье не нашла, что мне необходимо обратиться в налоговую, чтобы снять с себя полномочия председателя. Так и не пойму что мне теперь делать. Подскажите, пожалуйста. Ответить Ольга 01.03.2017 в 10:09 Ольга, здравствуйте. Вам необходимо написать заявление о снятие с себя полномочий председателя, что должно быть зафиксировано протоколом собрания собственников жилья. В налоговую вам нужно передать протокол собрания и приказ о снятие вас с должности. Ответить Александр Иванович 27.02.2017 в 08:53 Здравствуйте Ольга, для того чтобы снять полномочия председателя ТСЖ необходимо соблюсти процедуру, ту же что и при назначении. Необходимо провести общее собрание членов ТСЖ и на повестку дня поставить вопрос о прекращении ваших полномочий по собственному желанию. Все это зафиксировать в протоколе, ознакомить членов ТСЖ под роспись и передать протокол и приказ о сложении полномочий в налоговую службу. Ответить Марина 09.05.2016 в 15:52 У нас в ТСЖ нашего дома сложилась вот такая ситуация. Председатель очень занятой человек, не всегда может и заседание провести, и решить какие-то вопросы. К сожалению, мы давали ему полгода на то, чтобы он начинал справляться. Но, увы, никаких результатов. Хотели подать на его досрочное освобождение. Но. не хватило всего 1 заявления от друга этого гражданина. В итоге воз и ныне там. Мораль такова: если вы выбираете председателя ТСЖ, отнеситесь к этому вопросу крайне внимательно, найдите такого кандидата, у которого будет время для решения вопросов. Ответить Александр 07.05.2016 в 17:55 Жилищным кодексом общее собрание наделено правом досрочно прекращать полномочия председателя. Для этого нужны основания, которые могут быть установлены, например, ревизионной комиссией, в которую не входят члены правления. Результаты работы комиссии выносятся на общее собрание, которое и принимает решение в отношении председателя, которое, в свою очередь, должно протоколироваться. Для председателя, не желающего подчиняться решению общего собрания, есть прокуратура, надзирающая за исполнением законов. Ответить Валентина 22.01.2017 в 19:21 К сожалению, и прокуратура тоже не всегда может найти управу на такого председателя ТСЖ, который, выражаясь простым языком «проворовался». Есть определенный порядок действия при возникновении спорной ситуации с домоправителем, и его необходимо соблюдать. Единственное верное решение — изначально выбирать на этот пост порядочного и честного человека, готового взвалить весь груз ответственности на себя. Закон, конечно, существует и он для всех один, да вот только не всегда так просто снять человека с занимаемого поста. Ответить Марина Остникова 15.02.2016 в 08:47 В теории, конечно, все звучит очень здорово. А вот на практике, к сожалению, снять председателя ТСЖ с должности — даже при наличии желания ВСЕХ собственников многоквартирного дома бывает достаточно трудно. Наблюдала попытки снять с должности ТСЖ председателя, которая откровенно «воровала» деньги жильцов. Привлекали прокуратуру, писали в газету. Толку не было. Так что мой совет — чтобы не пришлось сталкиваться с подобной ситуацией — необходимо очень тщательно подходить к выбору кандидатуры на должность председателя ТСЖ, чтобы в дальнейшем не было «мучительно больно». Ну и, конечно, знание закона — значительно упростит жизнь, если все таки придется столкнуться в недобросовестным председателем. В случае, о котором я упоминала выше не хватило знаний о том, как правильно провести общее собрание — чтобы решение о смене председателя ТСЖ невозможно было оспорить. 2 Ответить Председатель ТСЖ Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (499) 288-16-92 Москва Новое в разделе ТСЖ Председатель ТСЖ → Как снять председателя ТСЖ: быстро и грамотно и алгоритм увольнения по собственному желанию 38 Председатель ТСЖ Председатель ТСЖ → Как начисляется зарплата председателю ТСЖ: за что он получает вознаграждение 120 Переизбрание председателя ТСЖ Председатель ТСЖ → Как переизбрать председателя ТСЖ: протокол перевыборов по смене руководителя 44 Как стать председателем ТСЖ? Председатель ТСЖ → Как стать председателем ТСЖ 10 Права и обязанности председателя ТСЖ Председатель ТСЖ → Каковы права и обязанности председателя ТСЖ: требуем положенное! 5 Обсуждения Ирина Дранкова - Как начисляется зарплата председателю ТСЖ: за что он получает вознаграждение 120 Анна - Как переизбрать председателя ТСЖ: протокол перевыборов по смене руководителя 44 Елена - Процедура избрания председателя ТСЖ и протокол заседания правления 8 Анна - Каковы права и обязанности председателя ТСЖ: требуем положенное!5 Александр - Как стать председателем ТСЖ 10 Лиза - За что отвечает бухгалтер ТСЖ, его обязанности по должностной инструкции и кто может занимать эту должность?11 Татьяна - Как правильно организовать заочное голосование в ТСЖ - образец уведомления жильцов, бюллетеня и протокола собрания 16 Вера - Если у вас есть задолженность и сменилась управляющая компания - кому платить долг и как его могут с вас взыскать?73 Светлана - Как правильно написать заявление в управляющую компанию: образец на ремонт при различных поломках в доме и квартире 19 Евгений - Читайте о том, как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ, если других вариантов решения проблем у вас уже нет 9 Ирина Дранкова - Как начисляется зарплата председателю ТСЖ: за что он получает вознаграждение 120 Екатерина - Особенности регистрации ЖСК: пошаговая инструкция для создания жилищно-строительного кооператива 11 Настя - Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате - порядок действий 70 Лиза - За что отвечает бухгалтер ТСЖ, его обязанности по должностной инструкции и кто.