Պետք է բնակարան գնել:

Աննա Մոիսեա, Սերգեյ Տիխոնենկո, «Ինչպես բնակարան գնելը շահութաբեր է. Նվազագույն ծախսիր` առավելագույնը ստանալու համար » - Մ. Հրատարակիչ-ի նկարագիրը Alpina , 2014 թ

Կան մարդիկ, ովքեր երկար տարիներ ապրում են նոր բնակարանով: Ի վերջո, սա ոչ միայն կոնկրետ տուփ բաժանմունքներով: Բնակարանի ձեռքբերման ժամանակ մենք բավարարում ենք ավելի խորը, ավելի հիմնական կարիքները, քան պատերը, հատակը եւ առաստաղի անհրաժեշտությունը: Բայց բոլորը հասկանում են, որ բնակարան գնելը դժվար եւ ռիսկային բիզնես է: Որտեղ գտնել բյուջեի եւ հանգամանքների առումով առավել ընդունելի մեկը: Ինչպես ստանալ վաճառողից առավել բարենպաստ պայմաններ: Որքան ժամանակ, ջանք եւ նյարդեր ստիպված կլինեն ծախսել գնման վրա: Ոմանք ամիսը մեկ բնակարան են ձեռք բերել, մյուսները տառապում են կես տարի `ընտրելով բոլոր նոր անտեղի տարբերակները, ստանալով մերժումներ բանկից, վճարելով վճարովի կանխավճարներ եւ այլն: Դուք հնարավորություն ունեք խուսափելու այդ տառապանքներից: Գիրքը համապարփակ առաջարկներ է տալիս ցանկացած տեսակի տներում (նոր շենքից մինչեւ քանդում) բնակարան ձեռք բերելու բոլոր փուլերում `օբյեկտի որոնումից մինչեւ սեփականության իրավունքի գրանցում:

Անհրաժեշտ է ընդհանրապես բնակարան: Անհրաժեշտ է այդ բոլոր զոհաբերությունները, աշխատել առավոտից մինչեւ գիշեր, խնայելով նոր կոշիկները `հանուն բնակավայրերի վահանակի odnushki:

Եկեք հաշվի առնենք:

Տարբերակ 1. Դուք հնարավորություն չունեք միանգամից բնակարան գնել, եւ դուք պետք է ընտրեք `վարձավճար կամ հիփոթեք: Ենթադրենք, գումար ունեք հիփոթեքի վրա (10%) նվազագույն սկզբնական գումարով եւ կարող եք վճարել 40,000 ռուբլի: ամսական: Նման վարկի դեպքում դուք կարող եք գնել Lublino- ի սենյակ (տարեկան 13% տարեկան 10 տարի) կամ Կոլոմենսկայայի (14 տարի 20 տարի) սենյակ կամ Բեգովայա (14 տարի 30 տարի) սենյակ: Ձեր նախնական տեղաբաշխումը ծախսում է նոր մեքենայի վրա եւ թույլ տալով նույն 40,000 ռուբլի: ամսական վարձավճարների համար, դուք ստանում եք մեկ այլընտրանք. odnushka է Baumanskaya, կամ մեկ սենյականոց բնակարան է Dmitrovskaya, կամ երեք սենյականոց բնակարան է Lyublino (գները գրելու պահին գրքի 2013 սեպտեմբեր) ...

Դուք դեռ ցանկանում եք բնակարան գնել:

Տարբերակ 2. Դուք որտեղ եք ապրում եւ ունենաք անվճար գումար: Այնուհետեւ ընտրությունը հետեւյալն է. Բնակարան գնել եւ վարձակալել այն 4-5% ծիծաղելի համար կամ ներդրումներ կատարել այս գումարով ավելի շահավետ:

Բանկային ավանդը տարեկան 10-12%, փոխադարձ հիմնադրամներ (փոխադարձ հիմնադրամներ), թանկարժեք մետաղներ, ձեր բիզնեսը եւ այլն: Ինչ է ավելի շահավետ:

Փաստորեն, բոլոր այս փաստարկներն ու թվերով գրկախառնությունը շատ են սիրում մարդկանց, ովքեր չունեն բնակարան ձեռք բերելու հնարավորություն: Նման հատվածը հատկապես հայտնի է. Մոսկվայի Խրուշչովի արժեքը կարող է ձեռք բերել շքեղ առանձնատուն Խաղաղօվկիանոսի ափին եւ առավոտից գիշերը ընկնել պալար ծառի տակ գտնվող խրամատում:

Բայց երբ ձեր տունը գնելը հնարավոր է, բոլոր հին փաստարկները անմիջապես գնում են ինչ-որ տեղ: Եվ կա միայն ցանկություն. «Ես ուզում եմ»: Անհնար է, անտրամաբանական, պարզապես ուզում է, ամեն ինչ: Քանի որ բնակարանը ոչ միայն տարանջատված կոնկրետ տուփ է: Բնակարանի ձեռքբերումը մարդիկ բավարարում են իրենց ավելի խորը, հիմնական կարիքները, քան պատերը, հատակը եւ առաստաղի անհրաժեշտությունը:

Ձեր տանը `

• Ազատություն. Կյանքի ունակությունը, ինչպես ուզում ես, եւ ոչ թե կախված է ուրիշներից:
• Կայունությունը, ապագայի նկատմամբ վստահությունը:
• Նոր փուլ, կյանքի նոր մակարդակ, աճող եւ անկախության նշան:
• Հաջողություն, ինքնավստահության եւ հաջողության զգացում:
• Հզոր ընտանիքի գրավականը (հաստատված վիճակագրությամբ. Ընտանիքներով ընտանիքները ավելի քիչ են ամուսնալուծվել, միասնական հիփոթեքը ընտանիքներին ավելի լավ է, քան համատեղ երեխաները):
• Պասիվ եկամտի հավաստի աղբյուրը:
• Երեխաների ապագան ապահովելը:
• Ճիշտ մոտեցմամբ, դա դեռ շատ շահավետ ներդրում է:

Վերոնշյալ օբյեկտիվ իրականությունը կամ պատրանքը: Ես կարծում եմ, որ 50-ից 50-ը: Անցնող բնակարանային եւ վարկի բացակայությունը ոչ պակաս ազատություն է տալիս, ընդամենը մեկ այլ: Բնակարանը չի օգնում փրկել սերը: Անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է աճել եւ հաջողության հասնել: Եւ այլն:

Ինչպես հասկանալ, եթե դուք իսկապես կարիք ունենաք ձեր սեփական բնակարանին կամ ձեզանից դուրս բերված այս գնումը (հարազատները, ամուսինը, հասարակական կարծիքը):

Մենք առաջարկում ենք փոքր փորձություն:

Կարդացեք հետեւյալ հայտարարությունները եւ ստուգեք նրանց, ում հետ համաձայն եք:

1. Դուք ունեք կամ ունենում եք երեխաներ ունենալ:

2. Դուք ունեք առնվազն 30% պոտենցիալ բնակարանի արժեքը:

3. Եթե Դուք նախատեսում եք վարկ վերցնել, ապա դա հնարավոր կլինի ձեզ համար (ամսական եկամտի 30% -ից ոչ ավել):

4. Դուք չեք կարող կանգնել շարժվելու համար, եւ դուք բավարարված եք մի վայրում տասը տարի ապրելու հեռանկարով:

5. Ձեզ դուր չի գալիս այն բնակարանը, որտեղ դուք ապրում եք:

6. Դուք թերեւս չեք կատարելագործված եւ պատրաստակամորեն ապավինեք ապագա բնակարանների նշանակալի թերություններին: (Միայն միլիարդատերը կարող է ապահովել հիանալի բնակարան):

7. Դուք համաձայնում եք, որ բնակարանն ունի վերը նշված օգուտների բոլոր (կամ գրեթե բոլորը):

8. Դուք ուսումնասիրել եք ֆինանսական հաշվարկները այս բաժնի սկզբում, եւ այդ քայլով գտել եք բազմաթիվ հակաիրավական փաստեր:

9. Դուք իսկապես գնահատում եք հարմարավետությունը եւ արդեն մանրամասն պլանավորել եք ձեր ապագա բնակարանի ինտերիերը:

10. Դուք իսկապես ցանկանում եք գնել բնակարան:

Եթե ​​պատասխանեք «այո» -ին պակաս վեց հարցին, գուցե իսկապես կարիք չունեք ձեր սեփական բնակարանին: Նկարահանեք ավելի էժան եւ ավելի հետաքրքիր: Հետաքրքրաշարժ եւ անհայտ ... Բայց եթե ձեր պատասխաններից «այո» գերակշռում է, կասկածներ կան եւ գնել: Ձեր բնակարանը անզուգական դրական զգացմունք է: Ճիշտ է, ճշմարիտ:

«Վերջերս բրիտանացի գիտնականները սենսացիոն հայտնագործություն են կատարել: Ստացվում է, որ գույք գնելը վնասակար է առողջությանը: Ըստ նրանց, բնակարան գնելը կամ վաճառելը այնքան սթրես է այն մարմնի համար, որ մարդը ծերանում է `մեկ գործարքի արդյունքում միջինը երկու տարի հետո: Եվ երկուսն էլ արտաքին եւ սեփական զգացումներով: Գործարքի ախտանիշներից մի քանիսը մազերի կորուստն է, հիշողությունը կորցնելու եւ սեռից նվազեցնելու համար »: (Աղբյուրը `Newsland.ru)

Ես (Աննա) կարծում եմ, որ դա սթրեսային հարց չէ (մեր կյանքում քիչ սթրես կա): Պարզապես տուն գնելը կարեւոր փուլ է մարդու կյանքում, ասենք, ամուսնություն կամ երեխաներ ունենալ: «Շարքից դուրս» շարքը: Կարեւոր որոշում կայացնելը, պատասխանատվությունը, խնամքը երիտասարդ չեն, իհարկե:

Երեք երեխայի մայրը զգում է ավելի հին, քան անծանոթ ընկերը: Ամուսնացած տղամարդը, որպես կանոն, ավելի հին է, քան ամուսնացածը, եւ այլն: Խնամք վարկի եւ նոր վարագույրների մասին, իհարկե, ստիպված է մեծանալ, բայց մեծանում է ոչինչ: Հիմնական բանը դա ժամանակին անելն է (տես վերեւում փորձությունը) եւ չխոսել դժվարությունների մասին: