Сколько стоит отделка квартиры с нуля в новостройке?

Опубликовано: 20.02.2018


Покупая квартиру на первичном рынке жилья, многие люди смутно представляют себе стоимость ее ремонта. Еще более туманным для обычного человека выглядит перечень необходимых работ.

В нашей статье мы по полочкам раскладываем все составляющие ремонта. Уделите несколько минут и вы достоверно узнаете, сколько стоит отделка квартиры . Если вы хотите сразу узнать цифры переходите к расчету .

Из чего складывается стоимость ремонта

С обустройства стен и потолков обычно начинается отделка квартир в новостройке, цены на ремонтные услуги могут сильно отличаться.

Независимо от количества комнат и метража квартиры, перечень и порядок выполнения основных работ остается неизменным:

Демонтажные работы - демонтаж стен, перегородок и батарей отопления (исключая несущие стены). Монтаж новых перегородок. Электромонтажные и сантехнические работы. Заливка стяжки пола. Черновая отделка потолков и стен. Финишная отделка стен и потолков (монтаж натяжных потолков производится после отделки стен). Укладка напольного покрытия (керамогранита, плитки, ламината, паркета). Монтаж межкомнатных дверей. Установка электрических приборов (выключателей, розеток, светильников). Монтаж кухонной мебели, встроенных шкафов-купе, бытовой техники, сантехнических устройств. Завоз и расстановка мебели.

Основные этапы работ мы рассмотрим подробнее, чтобы вы четко уяснили полную картину.

Устройство стен и потолков

Стоимость работ по обустройству стен и потолков составляет 60-70% от общей сметы ремонтных работ. Именно в ремонт стен и потолка приходится вкладывать большую часть денег владельцу квартиры.

Потолки

Ремонтные работы обычно начинаются с обустройства потолка. Способов может быть несколько:

Монтаж навесных потолков из гипсокартона. Установка натяжных потолков. Побелка (покраска).

Натяжные потолки являются наиболее выгодным вариантом для владельца квартиры, потому что они отличаются:

Долговечностью. 10-15 лет – минимальный срок гарантии большинства ведущих производителей натяжных потолков. Водостойкостью. При затоплении соседями сверху нужно лишь удалить остатки воды. Простотой монтажа. Установка полотна с минимальным количеством мусора, грязи и пыли занимает всего один день, Удобством эксплуатации. Минимальный уход за полотном заключается в периодическом протирании ветошью от пыли.

Стены

Площадь поверхности стен значительно больше, чем метраж жилплощади (потолка), а перечень работ – внушительнее. Поэтому обустройство стен обходится владельцу квартиры в 3-4 раза дороже, чем монтаж потолков.

Основные операции по обустройству стен – это:

выравнивание гипсовыми смесями; шпатлевка; грунтовка; шлифовка (ошкуривание); поклейка обоев (укладка керамической плитки).

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры


Сколько стоит ремонт квартиры в Киеве? – это, пожалуй, самый популярный вопрос, который мы постоянно слышим от своих клиентов. И самое интересное, что иногда люди звонят нам и начинают беседу именно с этого вопроса.

 

Узнать, сколько стоит ремонт квартиры в Киеве в исполнении нашей строительной компании Вы можете на отдельной странице сайта:

Подробнее ...

Видимо, многие все еще считают ремонтный процесс каким то стандартизированным товаром, как картошка или, скажем, стиральная машина или телевизор. А это значит – зашел в интернет, нашел самую низкую цену, купил, сэкономил и радуешься.

А как бы не так! Даже покупая стиралку для дома за 200-300 долларов, нужно сформулировать с десяток интересующих тебя параметров, чтобы получить цену на интересующий товар. А чтобы узнать, сколько стоит сделать ремонт в квартире за 20-30 тыс. долларов, таких параметров может понадобиться в десять раз больше. 

Основные параметры, определяющие, сколько может стоить ремонт квартиы:

Физическое состояние квартиры и всего дома на момент расчета сметы: новострой или б/у жилье, кирпичный или панельный дом, когда последний раз производился ремонт.

Общая площадь Вашей квартиры, подлежащая обновлению. Если Вы хотите узнать, сколько стоит ремонт в расчете на один квадратный метр, то должны быть готовы к тому, что цена будет выше на малогабаритное жилье и ниже для квартиры в 100-150 метров.

Тип интересующего Вас ремонта: косметический или капитальный, эконом класс или элитный евроремонт. В этом вопросе нет стандартных классификаций, все зависит от технических решений и используемых материалов отделки.

Что должно входить в ожидаемую цену ремонта квартиры – цена работ или работ с черновыми материалами или вообще все вместе под ключ. Составом включенных в цену ремонта составляющих часто манипулируют, называя Вам лишь часть стоимости всего процесса.

Только сформулировав ответы по всем вышеуказанным критериям можно начинать поиск оптимальной стоимости ремонта квартиры. При этом важно понимать, что такая стоимость будет лишь ориентиром цены за квадратный метр с достаточно большим уровнем погрешности.

Чтобы снизить уровень неопределенности цены комплексного ремонта квартиры нужно перейти на следующий уровень – составление проектной документации в виде дизайн проекта и составление на ее основе сметной документации. Но это уже путь, на котором надо нести первые затраты на разработку проекта.

И вот теперь для самых терпеливых читателей, мы готовы представить ориентировочные цены на ремонт квартир в Киевеот ремонтных компаний :



Черновой ремонт в новостройке в Москве - Цены на отделку квартиры в новостройке


Наша компания осуществляет ремонт черновых квартир в Москве на очень привлекательных условиях. Если вам нужно сделать ремонт качественно и недорого, обращайтесь к нам!

ЦЕНА: от 1500 руб/м2 возведение перегородок грунтовка и штукатурка стен штукатурка дверных и оконных откосов сантехнические работы гидроизоляция пола в санузле электромонтажные работы стяжка полов

Если вы покупаете квартиру на этапе строительства дома, то скорее всего вам потребуется черновой ремонт. Данный вид ремонта выполняется под последующую чистовую отделку в новостройке. Именно качество чернового ремонта определяет, как будет выглядеть квартира в дальнейшем.

Стоимость чернового ремонта в новостройке указана с материалами и зависит от кв.м квартиры. Ремонтные работы могут занять от месяца до двух , в зависимости от состояния квартиры и масштабов перепланировки.

Узнать точную стоимость чернового ремонта можно только после составления сметы.
Выезд специалиста и составление сметы БЕСПЛАТНО!

Чтобы вызвать мастера или уточнить какие-либо другие интересующие вопросы, ПОЗВОНИТЕ НАМ по телефону +7(926)111-11-07 , отправьте заявку по нашему электронному адресу  info@remont-plus.com или заполните форму на сайте.

Почему сделать заявку на ремонт нужно именно у нас?

Скидки в строительных магазинах . Мы напрямую сотрудничаем со многими крупными магазинами и поставщиками стройматериалов, благодаря чему можем предложить одни из самых выгодных цен в городе. У нас работают только профессиональные, русские мастера . Фиксированная смета и поэтапная оплата . Гарантия на все виды работ.

Мы гарантируем добросовестное обслуживание, четкое соблюдение сроков и индивидуальный подход к каждому клиенту!

НАШИ РАБОТЫ



Отделка квартир в новостройках: как ее проводить в кирпичном и панельном домах?


Отделка квартиры в новостройке

Долгожданный новый дом построен, и счастливые обладатели квартир начинают делать ремонт. Специалисты сразу же предупреждают, что новый дом практически в течение года будет подвергаться процессу естественной усадки. И если панельный дом усаживается постепенно без лишних и сильных потрясений, то дом кирпичный будет усаживаться с появлением на стенах трещин и сдвигов. Вот почему все чаще застройщики сдают дома, так сказать, без каких-либо отделочных работ. Но это лишь только вариант. В новостройках отделка квартир зависит именно от того, в каком доме была приобретена квартира, и в каком состоянии застройщик ее сдает.

Начнем с того, что отделка в кирпичных новостройках отличается от таковой в домах панельных. И если пол и потолок отделываются по одним схожим технологиям, то стены в кирпичных домах отделываются в несколько этапов больше, а соответственно и финансовые расходы увеличиваются. В чем же разница? Разберем подробно процесс отделки в кирпичном доме и выявим, какие процессы из данного ремонта отсутствуют, когда производится отделка в доме панельном.

Этапы отделки в кирпичном доме

Этап оштукатуривания и шпаклевки поверхностей

В новостройках отделочные работы начинаются с оштукатуривания стеновых поверхностей. И здесь очень важным этапом является установка каркасной сетки, которая не только усилит штукатурный раствор, но и укрепит его на стене. Преследуемая цель двойная, но именно каркасная сетка не даст штукатурке растрескаться в процессе естественной усадки дома. Обычно сетку крепят к стенам с помощью дюбелей и саморезов. Чем больше крепежных изделий, тем прочнее каркас устанавливается на стене.



Сколько стоит элитный ремонт квартир


Дом советов о ремонте квартиры.

Каждый из нас стремится к тому, чтобы наш дом был самым комфортным и надежным. Однако некоторые личности стремятся еще и к индивидуальности. Для того, чтобы интерьер вашей квартиры заимел «изюминку», нужно прибегнуть к выполнению ремонта квартиры элитного класса. Он выполняется только с использованием самых современных и качественных материалов, которые стоят, как правило, немалые деньги. Естественно, что все работы выполняются по уникальному проекту дизайнеров.

Об индивидуальности

Элитные ремонты в наше время пользуются огромной популярностью, хотя их стоимость намного выше, чем у простого капитального ремонта. Главное отличие заключается в индивидуальности, то есть ремонт выполняется строго по индивидуальному заказу клиента. Отметим, что использование дорогостоящих материалов – это необязательный фактор. Важно то, что мастера создают для каждой квартиры отдельный проект, учитывая все потребности и пожелания хозяина.

О вариантах элитного ремонта

Хотите создать эксклюзивный дизайн? Используйте лепнину. Ее применяли еще в старые времена. Лепнина пришла к нам из эпохи классицизма. С ее помощью можно создать изысканный и роскошный интерьер. Запомните, что элитный ремонт не может быть выполнен в виде отделки из пластика и тому подобного.

Придать помещению эксклюзивности может еще и ручная роспись. Почему? Да потому, что у каждого художника своя техника ее исполнения. Поэтому двух одинаковых рисунков в принципе быть не может. Кроме того, интерьер, оформленный ручной росписью, действительно будет выглядеть впечатлительно.

В процессе выполнения элитного ремонта большое внимание уделяется и полу. Понятно, что линолеум с понятием «элитный» никак не вяжется. Используете этот материал – и весь проект потеряет свою оригинальность. Намного уместнее в этом случае будет смотреться паркет, причем не обычный, а художественный. Такое напольное покрытие может иметь самые разнообразные рисунки. Очень важно, чтобы монтажом паркета занимались настоящие профессионалы с большим опытом работы.

Также для оформления можно использовать и мозаику. Этот вид отделки любое помещение сделает роскошным. Применять мозаичную технику можно в любом помещении квартиры. Однако вся ее оригинальность проявляется в ванной комнате. С помощью мозаики можно визуально изменить размеры помещения, сделать его более светлым или же темным. Отметим, что изготавливают мозаику из разноцветных кусочков керамики, что позволяет без проблем очищать поверхности.

Все это, конечно, здорово, но давайте более подробно поговорим о том, чем же все таки отличается элитный ремонт от капитального. Давайте для примера посмотри стоимость самих работ в московской компании "Ремонт Престиж": евроремонт от 6500 руб./м2 (http://remontprestizh.ru/evroremont/), капитальный ремонт от 4500 руб./м2 (http://remontprestizh.ru/kapitalnyj-remont/). Как видим разница не значительная.



Элитный ремонт квартир в Москве под ключ, цены элитного ремонта


Хотите, чтобы ваша квартира была образцом красоты и стиля? Цените индивидуальность во всем? Стремитесь к тому, чтобы всё, что вас окружает, говорило о вашем статусе? Готовы платить за престиж и качество?

Тогда ремонт квартир премиум класса – это то, что вам нужно! После его выполнения, жилище станет образцом комфорта и респектабельности.

* Нажмите на вкладку для переключения портфолио, либо на фото для увеличения.

Сколько стоит элитный ремонт квартиры под ключ?

Сроки и цены элитного ремонта Количество комнат Площадь помещения Сроки Стоимость
от 10000 руб/кв.м.
Однокомнатная квартира от 10 до 40 кв.м. 2 месяца от 100 000 рублей Двухкомнатная квартира от 40 до 70 кв.м. 2 - 3 месяца от 400 000 рублей Трёхкомнатная квартира от 70 до 100 кв.м. 3 месяца от 700 000 рублей Четырёхкомнатная квартира от 100 кв.м. и более от 3-х месяцев от 1 000 000 рублей

 

Фотографии элитного ремонта квартир

Посмотреть все портфолио

Элитный или обычный ремонт в Москве – что выбрать?

Вы не знаете, какой ремонт вам следует выбрать – элитный или обыкновенный, и хотите понять, в чем разница между ними (кроме стоимости, конечно)? Вот чем отличается vip ремонт квартир от работы, которую может выполнить любой мастер-самоучка:

Элитный ремонт выполняется в соответствии с индивидуально разработанным дизайнерским проектом! Его осуществляют только грамотные и высококвалифицированные специалисты! При работе используются передовые технологии и современное оборудование! Применяются только качественные и дорогие материалы!

Сравнительная таблица



Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке


Авальремонт Обзоры Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Постоянное появление новых многоквартирных домов, позволяет каждому человеку выбрать для себя новую однокомнатную квартиру, отвечающую всем его требованиям. Однако большинство строительных компаний заботится лишь о внешнем облике своих домов, в результате чего в только что купленной квартире может потребоваться ремонт. Как правило, квартиры с отделкой, предлагаемые строительными компаниями, выполнены в далеко не самом лучшем качестве. Если вы хотите, чтобы ваша новая квартира выглядела так, как вы всегда мечтали, тогда следует сделать ремонт вашей 1 комнатной квартиры. Однокомнатные квартиры в новых домах могут быть самыми разными, но любая из них под силу мастерам компании "Авальремонт".

А также мы имеем большой опыт и с удовольствием выполним для вас элитный ремонт квартиры под ключ

Также у нас в компании вы можете заказать дизайн интерьера

Компания "Авальремонт" с 2008 года проводит ремонтные работы любой сложности. Каждый, кому требуется ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке с материалами или без, может рассчитывать на следующие услуги:

полная замена напольных покрытий; выравнивание и отделка стен; монтаж потолков любой сложности; установка сантехники; работа с электропроводкой; черновая и декоративная отделка; установка дополнительных перекрытий и проведение перепланировки; и многое другое.

Перечень работ зависит от того, какой вид ремонта вы решили сделать, от этого будет зависеть и стоимость ремонта 1 комнатной квартиры в новостройке.

Это и многое другое доступно вашей квартире прямо сейчас. Достаточно обратиться в "Авальремонт" и однокомнатная квартира в новостройке примет совершенно иной облик, в результате чего вы не захотите её покидать.



Во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке площадью 50 и 60 кв.м. в 2017 году


Нередко приходится тратить деньги на то, чтобы привести в порядок новое жилье. Вопрос, во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке площадью 50 и 60 кв. м, интересует тех, кто столкнулся с подобными проблемами.

Как и за сколько можно отремонтировать квартиру в новостройке

Прежде чем приступить к непосредственным действиям, необходимо узнать, сколько будет стоить ремонт: какой объем работы предстоит сделать, нужна ли перепланировка, сколько потребуется наемного труда. Затем подсчитать количество и стоимость черновых и отделочных материалов. Иными словами, подготовить точную смету.

Косметический ремонт.  Некоторым владельцам новых квартир в Москве и Московской области повезло, если их новая обитель требует лишь косметического ремонта. Им не придется нести большие расходы, да и по времени такой ремонт займет не очень много.

При ремонте двухкомнатной квартиры, когда необходимо только освежить внешний вид комнат, потребуется около недели. Стоимость косметического ремонта за один квадратный метр - от 2000 до 4000 рублей. Можно сократить расходы, если поступить по примеру тех, кто самостоятельно занимается ремонтом. В таком случае затраты уменьшаются вдвое, что намного выгоднее, чем использование наемного труда. Такой вывод исходит из того, что стоимость ремонтных работ равна стоимости использованных материалов.

Капитальный ремонт . Если квартира не годится для постоянного проживания, и это лишь несколько квадратных метров здания, значит, придется заняться капитальным ремонтом. Он потребует не менее месяца. Средняя стоимость капитального ремонта в пределах 5000-7000 рублей.

Элитный ремонт . Люди с достатком выше среднего претендуют не только на высокое качество материалов и ремонтных услуг, но так же придирчивы к стилю интерьера. Перед началом ремонта владелец квартиры обязательно воспользуется услугами дизайнера. Работы такого уровня требуют более продолжительного времени. Стоимость ремонта от 10000 рублей за 1 кв.м. Здесь используется более дорогой материал, в основном натуральный.

Ответ на вопрос, сколько реально стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами в 2017 году, зависит от его масштабов, цена колеблется от 5500 до 10000 рублей и более за 1 кв.м.