Лизинг недвижимости - для физических лиц, коммерческой недвижимости, в Сбербанке, в ВТБ 24, возвратный лизинг, финансовый, обратный, в Москве
Опубликовано: 05.10.2017
Услуга лизинга недвижимости предполагает возможность получения субъектом, предоставляющим аренду недвижимого имущества, платы за его пользование со стороны иного субъекта в течение определённого временного промежутка.
В дальнейшем возможен вариант передачи арендованной недвижимости в полную собственность арендатора.
Согласно условиям лизинга недвижимости организации, предоставляющие подобную услугу, взимают за пользование ею авансовую плату.
Её объём составляет от 10 до 20% рыночной стоимости недвижимого объекта. Размер ставки удорожания составляет 8%, в некоторых случаях 12% в течение года. Соглашения лизинга недвижимости заключаются на срок от двух до десяти лет.
Варианты графиков внесения лизинговых платежей могут существенно различаться.
Лизинговые компании предоставляют следующие виды услуг:
лизинг, предполагающий предоставление права выкупа недвижимого объекта; лизинг, не предполагающий выкуп недвижимости; услуга лизинга с полной выплатой стоимости недвижимого объекта; лизинг оперативного типа; оперативный лизинг, предполагающий возможность выкупа недвижимого объекта; лизинг обратного типа.Каждый конкретный случай предполагает индивидуальные условия предоставления лизинга недвижимости.
При задержке лизинговых платежей свыше одного месяца, компания, являющаяся подателем услуг лизинга, имеет право на конфискацию переданной в лизинг недвижимости.
Для оформления лизинга недвижимого имущества получателю услуги следует обратиться в выбранную им компанию, для подачи соответствующего заявления. Кроме того, при себе надлежит иметь весь перечень документов, по предоставлению данной услуги.