Главная › Новости

Кадастровая выписка о земельном участке из кадастрового паспорта: что это, выглядит, как заказать бесплатно в электронном виде через интернет и как получить бесплатно, стоимость получения для физических лиц, а также образец документа

Опубликовано: 05.10.2017

...

Что это и для чего требуется?

Кадастровая выписка о земельном участке – это официальный документ, посредством которого гражданам передаются запрашиваемые сведения о ЗУ, хранящиеся в информационном банке Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Выдача документа регулируется нормами Федеральных законов:

о ГКН, от 24.07.07 г., под № 221-ФЗ ; о регистрации объектов недвижимости, от 27.07.97 г., под № 122-ФЗ .

Выписка из государственного кадастра недвижимости земельного участка выполняет многофункциональные цели, в том числе :

Допускает получение любых сведений, хранящихся в земельном кадастре, в том числе: параметров ЗУ, его места расположения и присвоенного кадастрового номера . Предъявляется в качестве официального основания при оспаривании стоимости ЗУ , установленной ревизионной комиссией – для снижения налоговой базы (в случае уменьшения кадастровой стоимости ). Постановка на учет в Росреестре капитального строения или объекта незавершенного строительства, возводимого на участке. Уточнение или определение межевых границ. В том числе, в случае подготовки ЗУ к межеванию . Оформление полного пакета документации, отражающей полную правоспособность ЗУ.

Как выглядит кадастровая выписка о земельном участке?

Форма кадастровой выписки о земельном участке выдается на типовом бланке, который содержит несколько форм КВ 1-6 . Здесь представлены табличные и текстовые сведения, а также топографический план конфигурации границ ЗУ, с указанием координат поворотных точек .

В заключение проставляется дата выдачи, печать и подпись уполномоченного должностного лица. Вид оформления опирается на нормативы законодательного регламента, что придает выписке статус официального документа.