Главная › Новости

Узнать наложен ли арест на земельный участок

Опубликовано: 05.10.2017

Статья обновлена: 13 сентября 2017 г.

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому, если на земельный участок наложен арест, то это будет отображено в сведениях из ЕГРН .

Способ №1 — сайт Росреестра. Бесплатно, но не всегда актуальная информация

Советуем не проверять под арестом ли участок на сайте Росреестра . Объясним почему. Существует Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), в котором хранятся сведения о недвижимости в РФ. Этот ЕГРН ведет и пополняет Росреестр. На свой же сайт Росреестр информацию из ЕГРН о недвижимости обновляет не всегда часто, либо выгружает неправильно. В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Также данные не полные. Часто бывает, если недвижимость под обременением, то на сайте может быть просто показана надпись «Прочие ограничения (обременения)». Эта надпись может означать, что недвижимость либо в аресте, либо в залоге у банка из-за ипотеки и т.п. Поэтому в своей работе любые обременения мы проверяем с помощью выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок) — подробности ниже .

Если Вы все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, то в нем необходимо в поиске ввести точный адрес участка или его кадастровый номер. Затем на странице будет отображена доступная справочная информация об участке из ЕГРН.

Если не знаете кадастровый номер участка, то можно ввести его адрес. Вот примеры адресов №1 , №2 , №3 .