Ситуация: Как вернуть деньги по договору участия в долевом строительстве в случае расторжения договора? ("Электронный журнал "Азбука права", 2017) / Азбука права

Опубликовано: 05.10.2017

видео Ситуация: Как вернуть деньги по договору участия в долевом строительстве в случае расторжения договора?
(

Застройщик не сдает дом – как действовать

"Электронный журнал "Азбука права", 26.09.2017



Расторжение договора участия в долевом строительстве возможно в определенных случаях при одностороннем отказе одной стороны (участника долевого строительства или застройщика) от исполнения договора или по требованию участника долевого строительства в судебном порядке.

При одностороннем отказе от исполнения договора или расторжении его судом застройщик обязан вернуть участнику долевого строительства полученные денежные средства ( ч. 1 , 1.1 , 2 ст. 9 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).


Застройщик навязывает услуги при заключении ДДУ - правомерно ли?

П орядок возврата денег при одностороннем отказе от исполнения договора

Для возврата денежных средств при одностороннем отказе одной стороны от исполнения договора рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.


Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?

Ш аг 1. Определите, имеются ли основания для одностороннего отказа от исполнения договора

Участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, в частности, если ( ч. 1 ст. 9 Закона N 214-ФЗ):

- застройщик не передал объект долевого строительства в течение двух месяцев по окончании срока, установленного договором;

- застройщик не исполнил обязанности по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок, либо соразмерному уменьшению цены договора, либо возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков в случае наличия отступлений от условий договора долевого участия либо технических, проектных, градостроительных и иных обязательных требований;

- имеются существенные нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

rss