Межевой план земельного участка: образец, где и как получить, нужно ли согласование границ ЗУ, стоимость, подготовка и составление межевого дела

Опубликовано: 06.10.2017

...

Основания для получения

Согласно регламенту, каждый участок должен быть поставлен на кадастровый учёт . Эта процедура могла быть выполнена ранее, без межевания. Соответственно, не размежёванные участки могли передаваться от одного собственника – к другому.

Законодательство не ограничивает собственников в имущественных правах , в соответствии с действием статьи 35 Конституции РФ и Главы 17 Гражданского кодекса. Это правило создало прецедент наличия не размежёванных участков, выставленных на торги в большом количестве.

Покупка таких наделов приводит к юридическим последствиям в виде споров между владельцами. В таких случаях согласование межевого плана границ земельного участка является очень полезным. Также межевание (см. что это такое ) требуется при выделе (нарезке) земель или реорганизации участка путём соединения, или раздела.

Перечисленные случаи требуют обращения в геодезическую (кадастровую) службу.

Основанием для проведения межевания служит заявление, написанное и поданное собственником или сособственниками – если ЗУ находится в совместном владении. А основанием для получения межевого плана является проведение топографических и геодезических работ .

Составление межевого плана земельного участка собственноручно

Стремясь сэкономить, граждане иногда идут на составление плана земельного участка собственными руками. Такая процедура не запрещена , но составленный документ не приобретёт юридическую силу .

К межеванию допускается не каждый специалист в статусе кадастрового инженера. Для проведения кадастровых работ допускаются лишь юридические лица, прошедшие специализацию и получившие лицензию на предоставление обозначенных услуг.

rss