Навигация
Реклама
Реклама
Межевание земельного участка, что это, как сделать, документы
Опубликовано: 06.10.2017
Если владельцы земли желают продать ее, то им следует провести межевание земельного участка. Эта процедура заключается в определении границ посредством методов геодезии.
Из чего состоит процедура межевания
В межевание участка входит целый комплекс инженерных процедур, в числе которых следующие.
Установление границ, их местоположение и координаты. Закрепление знаков на месте. Определение площади земли, где происходит межевание. Заключение съемки. Оформление всех материалов в юридическом порядке и внесение данных в кадастр.Зачем проводить процедуру
Межевание связано непосредственно с землеустройством территории. В соответствии с ним, упорядочиваются границы всех участков . Эта процедура породила споры в обществе, потому что на нее уходит много времени и нужно готовить очень серьезный пакет документов. Помимо всего прочего, нередко процедура обходится в немалую сумму.
Правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый учет
До того, как в 2007 году был принят закон №268 о межевании, межевание земли являлось обязательным при любых сделках. Но закон упростил его, а в следующем году, в связи с принятием другого закона, обязанность проведения процедуры была отменена. Она перестала быть необходимой даже при сделках, касающихся недвижимости. Поэтому в принудительном порядке никто не занимается этим вопросом.
Межевание земельных участков
Кадастровый паспорт оформляется в Роснедвижимости, а свидетельство о соответствующем праве выдает регистрирующий орган.
В то же время, причина, зачем проводить межевание участков земли, заключается в том, чтобы помочь избежать различных проблем при решении вопросов с границами. Это снижает риски при осуществлении сделок. Да и покупатели, естественно, стремятся приобрести участки, границы которых закреплены юридически.