Межевание земельного участка, что это, как сделать, документы

Опубликовано: 06.10.2017

видео Межевание земельного участка, что это, как сделать, документы

Споры при межевании земельных участков

Если владельцы земли желают продать ее, то им следует провести межевание земельного участка. Эта процедура заключается в определении границ посредством методов геодезии.



Из чего состоит процедура межевания

В межевание участка входит целый комплекс инженерных процедур, в числе которых следующие.

Установление границ, их местоположение и координаты. Закрепление знаков на месте. Определение площади земли, где происходит межевание. Заключение съемки. Оформление всех материалов в юридическом порядке и внесение данных в кадастр.

Зачем проводить процедуру

Межевание связано непосредственно с землеустройством территории. В соответствии с ним, упорядочиваются границы всех участков . Эта процедура породила споры в обществе, потому что на нее уходит много времени и нужно готовить очень серьезный пакет документов. Помимо всего прочего, нередко процедура обходится в немалую сумму.


Правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый учет

До того, как в 2007 году был принят закон  №268 о межевании, межевание земли являлось обязательным при любых сделках. Но закон упростил его, а в следующем году, в связи с принятием другого закона, обязанность проведения процедуры была отменена. Она перестала быть необходимой даже при сделках, касающихся недвижимости. Поэтому в принудительном порядке никто не занимается этим вопросом.


Межевание земельных участков

Кадастровый паспорт оформляется в Роснедвижимости, а свидетельство о соответствующем праве выдает регистрирующий орган.

В то же время, причина, зачем проводить межевание участков земли, заключается в том, чтобы помочь избежать различных проблем при решении вопросов с границами. Это снижает риски при осуществлении сделок. Да и покупатели, естественно, стремятся приобрести участки, границы которых закреплены юридически.

rss