Внесение изменений в кадастровый учет земельного участка

Опубликовано: 06.10.2017

видео Внесение изменений в кадастровый учет земельного участка

Как внести изменения в кадастровые сведения об объекте недвижимости?

Базовые характеристики земельного участка, внесенные в кадастр, могут измениться. Например, может быть изменено назначение участка или уточнена его площадь.



Эта информация должна найти отражение в базе данных по кадастру (ГКН). Законодательством предусмотрен специальный порядок внесения таких изменений и нюансов, касающихся этого вопроса.

Участок обладает рядом индивидуальных параметров.

В соответствии с ФЗ-№221, к таким параметрам относятся:


Точное описание границ земельных участков будет обязательным

вид объекта; индивидуальный номер участка и дата его установления; площадь земли; описание места расположения границ участка;

Изменение одного или нескольких из этих параметров – кадастровая процедура, предусматривающая внесение обновленной информации в ГКН.


КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ 18 ЯНВ 2017 ЗВЕРЕВО

Кроме уникальных параметров, в кадастровом учете изменений земельного участка могут быть изменены дополнительные данные:

Местонахождение (то есть адрес, а при его отсутствии описание местоположения). Данные о правах на участок и об их обладателях в том объеме, который содержится в Едином реестре прав. Информация об ограничениях и/или обременениях, а также о том, в чью пользу они установлены. Если ограничения действительны не для всего участка, то данные о той части, для которой они в силе. Данные по кадастровой стоимости земли, а также дата, на которую такая стоимость была установлена. Данные о природных объектах (водоемах, лесах и т.д.), которые располагаются на территории участка. Категория земли. Вид разрешенного использования (назначение) участка. Контактная информация для связи с владельцем или лицом, обладающим на землю правом пожизненного владения;

Изменения в ГКН по этим параметрам могут быть внесены 2 способами:

rss