Как выкупить земельный участок из аренды в собственность

Опубликовано: 06.10.2017

видео Как выкупить земельный участок из аренды в собственность

Аренда или Собственность?

Арендованная земля является собственностью государства, муниципального образования или иного собственника. Однако по закону арендатор может перевести ее в свою собственность. В отдельных случаях у него возникает преимущественное право выкупа . А в дальнейшем он или иной собственник сможет сдавать ее в аренду, продавать или дарить, кому захочет. В процедуре есть особенности, как выкупить земельный участок из аренды в собственность в 2017 году.



Варианты оформления земельного участка

Граждане вправе оформить землю из аренды в собственность несколькими способами:

определенная категория может получить ее безвозмездно; также участок выкупают; возможен выкуп через аукцион или торги; приобретение в результате судебного разбирательства.

Но не любую землю получают в собственность из аренды. Для этого она должна подходить по ряду признаков:


Как получить земельный участок в аренду или собственность

на участке находится жилой дом, который введен в эксплуатацию и принадлежит арендатору земли на праве собственности; на территории имеются другие постройки, являющиеся собственностью; участок является частью земель некоммерческих объединений (в отношении таких земель в 2017 году и до конца 2020 года действует упрощенный порядок оформления).

Пошаговая инструкция

Выкуп арендованного земельного участка можно разделить на несколько этапов. В их число входит:


Перевод земли из аренды в собственность

определение границ; получение кадастрового паспорта; постановление главы муниципалитета; государственная регистрация.

Этап 1

Если четких границ участок еще не имеет, следует пройти процедуру межевания. С этой целью вызывают специалиста через Кадастровый центр. Но ввиду большой загруженности специалиста, который выполнит работу бесплатно, иногда приходится ждать месяцами. Поэтому многие решают воспользоваться платными услугами аккредитованной организации.

rss