Ситуационный план земельного участка

Опубликовано: 06.10.2017

видео Ситуационный план земельного участка

Как сделать схему генерального плана участка (генплан)

При строительстве новых объектов, при необходимости реконструкции построек требуется иметь представление об инфраструктуре прилегающей местности. В этом случае поможет ситуационный план.



Ситуационный план: что это?

Ситуационный план – это специальная схема, на которой нанесено расположение земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости, относительно планировочной системы города, поселка, садового товарищества или района.

Указанный план разрабатывается в масштабе 1:500 на основе топографо-геодезической съемки. Ситуационный план является подосновой для изготовления инженерных и архитектурных проектов.


ситуационный план ч 2

Важно!Ситуационный план отличается от топографической съемки отсутствием на данном документе указаний на рельеф местности.

Какие сведения содержит?

Очень важно знать, какие сведения должен содержать ситуационный план. На нём необходимо указывать:

адрес земельного участка; расположение сторон света; расположение ближайших жилых и общественных зданий, промышленных объектов, различных сооружений с указанием их технических характеристик и этажности; ближайшие объекты, используемые для подачи тепла, электричества, воды, газа; дороги и другие транспортные сооружения (мосты, железнодорожные пути, тоннели); схематичное расположение всех зеленых насаждений, в том числе деревьев, кустов, газонов; ближайшие неблагоприятные объекты (мусорки, свалки); ближайшие благоприятные объекты (скверы, парки, водоемы); охранные зоны специальных объектов – линий электропередач, путепроводов, железнодорожных путей, автозаправок, специальных промышленных объектов; расположение всех инженерных сетей; данные исполнителя и заказчика.

Основными составными частями ситуационного плана являются:

rss