Главная › Новости

Выкуп земельных участков в личную собственность

Опубликовано: 06.10.2017

Виды разрешенного использования земельного участка

Выкуп земельных участков в личную собственность

Нередко складывается ситуация, при которой землепользователь имеет желание выкупить землю в личное пользование, но не имеет представление, как же это осуществить.

Для начала рассмотрим, как происходит выкуп земли находящейся в аренде. Такой вид выкупа участка сопровождается прохождением нескольких этапов, количество которых зависит от таких факторов как:

Как взять землю в аренду у государства. Как выбрать земельный участок для строительства дома

Местоположения земельного участка, региона или муниципального округа, к которому имеет отношения земля; Вида разрешенного пользования земли; Особенностей, которыми обладает выкупающий ее субъект.

Выкуп участка земли может быть осуществлён как с оплатой полной его стоимости, так и с недолговременной рассрочкой платежей.

Сюжет "Выкуп земли"

Порядок выкупа земли:

Заключение юридического договора, об уплате авансового платежа за покупку данного участка; Оценка рыночной цены земли и проведение сравнительного анализа с её кадастровой стоимостью; Оформление и подписание юридического договора купли-продажи земли , а также его заверение в нотариальной конторе; Составление государственного акта на участок.

Нужно сказать, что в том случае, если первоначально не был составлен проект землеотвода участка, то нужно обратиться с письменным обращением в местную администрацию для получения разрешения на проведение разработки этого проекта. После того, как такое разрешение будет получено, можно осуществить разработку и согласование проекта с последующим прохождением государственной экспертизы.

Заключение договора купли-продажи земли предполагает переход права личной собственности на участок. Содержание договора, а так же порядок его оформления прописано в Гражданском Кодексе РФ.