Как принимать квартиру от застройщика и подписывать акт приемки? Образец скачать

Опубликовано: 07.10.2017

видео Как принимать квартиру от застройщика и подписывать акт приемки? Образец скачать

Как правильно принять квартиру в новостройке у застройщика?

               



Отличительной особенностью приобретения квартиры от компании-застройщика является то, что эта квартира абсолютно новая и покупатель является первым жильцом в ней. Но именно этот факт предполагает более внимательное отношение к приёму квартиры. Спешка в данном случае недопустима, поскольку своевременно не выявленные дефекты и недоделки придётся устранять за свой счёт. Именно поэтому осмотр квартиры должен осуществляться очень тщательно, при необходимости рекомендуется воспользоваться услугами специалистов, а подписание акта приёмки-передачи недвижимости допускается только после того, как состояние имущества будет отвечать всем требованиям.


Акт приема-передачи квартиры

Заключаемые договоры долевого участия предполагают 3 варианта отделки:

без отделки, то есть покупается фактически только жилая площадь, а все необходимые коммуникации и сама отделка жилплощади будут осуществляться позже, полностью за счёт покупателя; с минимальной отделкой, то есть компания-застройщик продаёт квартиру, полностью подготовленную к окончательной отделке (например, поклейке обоев, укладке ламината или линолеума и так далее), окончательная отделка будет осуществляться позже за счёт покупателя, основные коммуникации также уже установлены и являются полностью работоспособными; с полной отделкой, то есть квартира не требует никаких дополнительных действий от покупателя и готова к постоянному проживанию в ней.

Каждый из этих вариантов предполагает свой подход к осмотру квартиры и определённый порядок действий перед подписанием акта приёмки.


Как принять квартиру от застройщика

Квартира не имеет отделки

В данном случае для покупателя осмотр фактически превращается в формальность. И всё равно следует обратить внимание на следующие моменты:

rss