КАК ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Опубликовано: 07.10.2017

видео КАК ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Как приватизировать земельный участок?

Как приватизировать земельный участок , на котором построен ваш дом?



Приватизировать земельный участок , значит, приобрести его  в собственность. В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01  №178-ФЗ (ред. от 01.12.07)   «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники зданий, строений, сооружений обязаны или арендовать, или приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости,  приватизировать такие участки могут только собственники этих строений.


Как приватизировать земельный участок

Приватизация земли может быть  как платной, так и безвозмездной. Решение об этом принимается органами местного самоуправления или тем органом, который уполномочен распоряжаться земельными участками.

Бесплатная приватизация земли(на безвозмездной основе) производится в отношении:

земельных участков, которые фактически используются гражданами, и на которых построены жилые дома, находящиеся в оформленной, зарегистрированной собственности. Эти дома могли быть  приобретены гражданами в результате сделок (купли-продажи, дарения и др.), могли перейти по наследству или могли быть построены-  до введения Земельного Кодекса РФ (до 31 октября 2001 года).  А вот  права на сами земельные участки не были оформлены и зарегистрированы; земельных участков,  предоставленных в аренду для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства до введения Земельного Кодекса РФ (до 31.10.2001 года); земельных участков,  предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования и на которых расположены жилые дома, находящиеся в оформленной собственности; дачных земельных участков,  предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При  приватизации земельных участков на безвозмездной основе не взимается стоимость участков, но на оформление документов  можно потратить немало средств, в частности на межевание.  Зачастую возникает ситуация, когда в территориальных отделениях Роснедвижимости (кадастровых палатах)  нет  сведений об участках (местоположение, размеры, границы и др.)

rss