Навигация
Реклама
Реклама
Взаимозачёт, обмен недвижимости на новостройку
Опубликовано: 08.10.2017
Часто возникают ситуации, когда семья пополнилась или дети стали более взрослыми, поэтому им не хватает еще одной отдельной комнаты для счастливой жизни. Вариантов расширить свое жилищное пространство на вторичном рынке нет, поэтому все внимание уделяется новостройкам. Современные объекты недвижимости пользуются сейчас большим спросом, ведь имеют высокие потолки, современные системы коммуникаций, удобные планировки, просторные кухни, к тому же цена за 1 кв.м в новостройках, как правило, не выше, чем на объектах вторичной недвижимости.
ОБМЕН КВАРТИР Вадим Шабалин сделки с недвижимостью через обмен и мену квартир
Компании-застройщики всегда хотят, чтобы квартиры в новостройках приобретались либо с помощью ипотеки, либо же полностью за свои деньги, о чем свидетельствуют различные скидки для покупателей. А вот взаимозачет – это для застройщиков более длительная процедура получения дохода. На сегодняшний день взаимозачет – это достаточно сложная процедура, ведь человек должен сначала самостоятельно продать свою квартиру и лишь после этого обращаться за помощью при покупке объекта недвижимости в новом доме.
2 проверенных способа обмена квартиры на дом за 3 месяца
Аналитиками было подсчитано, что квартиры в новостройках продаются приблизительно следующим способом: 30-40% — ипотека, 10% — покупка за собственные средства, а остальные – это различные альтернативные сделки.
Почему застройщики не очень охотно предоставляют взаимозачет людям, которые имеют жилье на вторичном рынке?
Об этом свидетельствует сразу несколько весомых аргументов.
1. Далеко не у каждой компании-застройщика имеется специалисты и вторичного и первичного рынка недвижимости, что существенно усложняет сделать оптимальную оценку квартиры.