Как получить ипотеку под нежилое помещение в Сбербанке?

Опубликовано: 09.10.2017

видео Как получить ипотеку под нежилое помещение в Сбербанке?

Квартиры по военной ипотеке - бесплатная консультация юриста онлайн

В настоящее время Сбербанк предлагает ипотечные кредиты не только гражданам, желающим купить жилье, но и бизнес субъектам, которым требуется коммерческая недвижимость. Это серьезный шаг навстречу предпринимателям, особенно мелким и средним, которые раньше вынуждены были прибегать к сложным и дорогостоящим схемам займа денег. Например, они брали крупные потребительские кредиты с высокими процентами.



Сегодня же ситуация стала более благоприятной для бизнеса: услугу ипотека под нежилое помещение Сбербанк и другие банки предоставляют, хотя и на довольно жестких, но все-таки куда более выгодных условиях.

Сбербанк предлагает продукт под названием «Бизнес-Недвижимость».

Среди его плюсов можно выделить такие:


КСК

дается под залог покупаемого (в том числе строящегося) или уже наличествующего объекта; достаточно большие сроки; индивидуальный подход с учетом специфики бизнеса; можно взять для погашения ипотечных кредитов, взятых в других организациях; нет комиссий; возможность годовой отсрочки просроченного кредита.

Условия

Кредиты на «деловую» недвижимость выдаются на срок от 1 месяца до 10 лет под 14,74 % в рублях. Необходимо сделать 25-процентный первоначальный взнос (кроме сельскохозпроизводителей, для которых его размер составляет 20%).


Ипотека-2017

Чтобы воспользоваться услугой, предприятие должно быть зарегистрированным в Российской Федерации и иметь выручку не более 400 млн. рублей в год. Кроме того, компания должна иметь хотя бы шестимесячный опыт ведения хозяйственной деятельности (сезонной – 12 месяцев) и иметь положительный баланс.

В качестве обеспечения кредита, помимо залога, могут выступать поручительство физлиц или юрлиц, а также гарантии АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства».

Имеется и другая возможность получить ссуду для приобретения как жилых, так и нежилых объектов в Сбербанке.

«Экспресс-Ипотека»

Сумма такого кредита может достигать 5 миллионов рублей (для отдельных «дорогих» городов – до 7 млн рублей) и выдается на срок от полугода до 10 лет. Единственным залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Как и в предыдущей схеме, отсутствуют комиссии. Кредит выдается только на уже эксплуатируемые объекты. Процентные ставки выше, чем в пакете «Бизнес-Недвижимость»: 17.00 % (16.50% – для повторных заемщиков). Первоначальный взнос составляет 25-30%. При этом недвижимость обязательно должна быть застрахована.

Будем благодарны, если вы выскажете свое мнение, реальный опыт в комментариях. Также будет здорово, если вы поделитесь статьей в социальных сетях.

Это также крайне важно:

rss