Как избежать оплаты на капитальный ремонт в 2017-2018 году: законы и права
Опубликовано: 03.12.2017
Плата за капитальный ремонт стала взиматься с жильцов многоквартирных домов в России с 2014 года. Такое обязательство прописано в положениях Жилищного кодекса РФ . Он постановляет, что именно жильцы должны постепенно накапливать средства на счету управляющей организации, после чего пускать их на ремонтные работы.
В то же время существует и немало полезных советов, как законно избежать лишних трат.
Жители хрущевок перестанут платить за капремонт перед сносом
Что включает в себя капитальный ремонт
«Капитальный ремонт» — понятие весьма размытое. В то же время любому собственнику квартиры будет интересно, на какие конкретно мероприятия будут направлены предоставленные им взносы.
Итак, полный перечень работ включает:
Реставрацию фасадов строения; Ремонт и реконструкций подвалов и расположенных в них коммуникаций; Восстановление и своевременное обновление кровли здания; Регулярная реставрация основания постройки; Ремонт лифтов и обустройство их новыми механизмами; Реставрация сетей коммуникаций (отопление, вода, газ, канализация и т.п.).Таким образом, платежи за капремонт затрагивают качественное улучшение состояния значительной части жилого фонда.
Но в этом ключе возникает вполне закономерный вопрос: обязаны ли вносить плату за капитальный ремонт жильцы новостроек? Законодательство в этом направлении не делает исключений: жители строений, недавно переданных в эксплуатацию должны накапливать на счету фондов средства на будущие периоды.
Куда уходят средства на капремонт многоквартирных домов
Накопленные жильцами домов средства могут направляться на проведение работ по восстановлению жилого фонда, в том числе на: