Навигация
Реклама
Реклама
Основания и причины для конфискации земельного участка
Опубликовано: 04.12.2017
Как прекратить право собственности?
Территория, принадлежащая частному лицу (гражданину, ИП или предприятию), может быть изъята в принудительном порядке.
Для проведения подобной процедуры требуются веские основания. В каких случаях допускается конфискация объектов и каким образом она осуществляется, вы узнаете из данной статьи.
Уголовный кодекс Укр. Статья 2 Основание уголовной ответственности
Содержание статьи
Конфискация земли: что это такое?
При совершении владельцем территории определённого нарушения, связанного с приобретением, отчуждением или использованием данного объекта недвижимости, земля может быть конфискована.
При этом подобная процедура осуществляется исключительно при наличии соответствующее судебного постановления и без оплаты финансового возмещения, согласно 50 статье ЗК РФ и 243 статье ГК РФ.
На практике под конфискацией земельного участка может подразумеваться его изъятие для каких-либо целей. В некоторых случаях фактический владелец объекта вправе рассчитывать на соответствующую компенсацию.
Причины конфискации земельных участков
Объект может быть изъят как у собственника-гражданина, так и организации, владеющей землёй. При этом немаловажное значение имеют обстоятельства, ставшие причиной для осуществления данной процедуры.
Закон выделяет следующие основания для конфискации земельных участков:
выкуп муниципалитетом или государственными властями; совершение владельцем преступления (например, незаконное получение прав на территорию); нерациональное или нецелевое пользование участком; возникновение непредвиденной чрезвычайной ситуации, например, вспышки эпидемии (в таком случае речь идёт о реквизиции); неисполнение долгового обязательства (например, при неоплате кредита).Местные власти также вправе изымать определённые территории для муниципальных нужд с целью их дальнейшего развития. При этом фактическому хозяину полагается финансовое возмещение, состоящее из выкупной цены конфискуемого объекта недвижимости и оплаты величины убытков, с которыми столкнётся лицо после потери прав на имущество.