Навигация
Реклама
Реклама
Финансы просто
Опубликовано: 04.12.2017
Алексей Гиязов
управляющий директор Департамента развития отношений с клиентами Сбербанка
В конце 2015 Сбербанк провел этнографическое исследование. Мы буквально проживали с клиентами часть их жизни: вместе ходили за покупками, наблюдали за домашним бытом и много разговаривали.
От клиентов мы узнали: они хотят вкладывать деньги в недвижимость и получать стабильный доход. «Мы не гонимся за сиюминутной выгодой, а хотим вложить накопления надолго во что-то надежное. Что может быть надежнее недвижимости?» - говорили люди. Это подтверждает и статистика: 42% россиян считают недвижимость наиболее надежным способом сложения денег (ВЦИОМ, 2015). Но возможность это сделать была не у многих: исторически инвестиции в коммерческую недвижимость – удел «олигархов» и профессиональных инвесторов. Поэтому обычные люди использовали единственный доступный инструмент – приобретение квартиры для сдачи в аренду . А это низкая доходность, проблемы с поиском «жильцов» и высокий порог входа: для приобретения квартиры необходимо иметь несколько миллионов рублей.
Сбербанк запустил интернет-портал «Финансы просто»
Отвечая на потребности клиентов, Сбербанк предложил доступный сервис для вложения в высококлассную недвижимость: с низким порогом входа (от 330 тысяч рублей) и ожидаемым доходом 15% годовых. Любой клиент банка может приобрести долю в коммерческой недвижимости и получать доход от ее сдачи в аренду (и дальнейшей продажи недвижимости).
Во что мы предлагаем вкладываться
Мы проанализировали сотни объектов недвижимости по всей стране и выбрали, возможно, лучший. Это логистический складской центр PNK Толмачево . Он расположен в 2 км от аэропорта Толмачево недалеко от Новосибирска. При этом PNK Толмачево работает на всю страну, он расположен в точке «слияния» Транссиба и ж/д направления «Казахстан – Тихий океан». Складской центр построен и работает с 2010 года, более 70% площадей сдано в долгосрочную аренду якорным арендаторам: Ашан, О’Кей .