Главная › Новости

Договор аккредитива при покупке недвижимости – стоимость аккредитива в Сбербанке

Опубликовано: 04.12.2017

Наличные, безнал, ячейки, аккредитив. ДЕНЕЖНЫЕ РАСЧЕТЫ В СДЕЛКАХ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Процесс продажи недвижимости предполагает определенную последовательность действий:

покупатель выбирает понравившийся вариант и договаривается о встрече с продавцом на встрече обговариваются все детали сделки – ее стоимость, нюансы договора в договоренное время покупатель отдает продавцу деньги, после чего недвижимость переходит новому владельцу новый собственник проходит процедуру регистрации жилья в соответствующих органах

Но в такой схеме оформления сделки есть определенные риски, поскольку приходится оперировать большими наличными средствами. Чтобы обезопасить процедуру и используется данный способ.

БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА или сделка через аккредитив. Вадим Шабалин безопасная передача денег

Аккредитив при покупке квартиры что такое?

Итак, для начала ответим на вопрос, что такое аккредитив при покупке недвижимости? Это специальный способ проведения операции по купле-продаже жилья (дома, квартиры), который осуществляется по безналичному расчету с привлечением к сделке третьей контролирующей стороны – банковской организации.

Для реализатора жилья преимуществами аккредитива являются:

залог получения от клиента средств за квартиру в полном размере уверенность в том, что деньги будут находиться на счету в целости и сохранности

Для покупателя плюсы способа состоят в следующем:

банк лично следит за правильностью оформления сделки деньги клиента на счет продавца будут перечислены только в том случае, если тот приложит к недвижимости все требуемые документы и не нарушит условия аккредитива если по неким первопричинам сделка не состоится, то возврат капитала будет осуществлен покупателю обратно в полном размере если реализатор не выполнил хоть одно условие соглашения, то платеж банком не будет произведен

Безотзывной покрытый аккредитив при покупке квартиры

Безотзывной покрытый договор – это самый надежный вид проведения сделки. Он предполагает, что с момента помещения средств на аккредитивный счет в банке ни одна, ни вторая сторона сделки уже не сможет его отозвать.