Главная › Новости

Про получение ипотеки на земельный участок

Опубликовано: 04.12.2017

Многодетные семьи смогут получить деньги вместо земли

Ипотека, если выражаться простыми словами, это выдача кредита под залог. Существует несколько видов ипотечного кредитования. Одно из них кредит на приобретение земельного участка. Вложение личных средств в покупку земли в некоторой степени обеспечивает их надежность и сохранность в условиях экономической нестабильности. Земля в этом случае выступает надежной валютой. Если ваши деньги могут обесцениться инфляцией, то земля в зависимости от рынка валют дорожает или дешевеет вместе с ним. Земля и земельные участки являются хорошим залогом, так как в отличие от объектов недвижимости, она не изнашивается, не разрушается, т.е. она постоянна, и цена её не уменьшается с течением времени.

Ипотека под залог земельного участка прекрасная возможность приобретения земли для граждан любого социального уровня. Приобрести можно только ту, которая находится в частном владении. Государственная и муниципальная земли не продаются, кроме отдельных случаев.

Все вопросы, связанные с куплей – продажей земли, регулируют земельное право, ипотеку -Земельный кодекс, Закон об ипотеке, Гражданский кодекс, др. Согласно с законом ипотека возможна лишь в том случае, если участок признан оборотоспособным. Это означает, что данный участок может свободно отчуждаться, переходить от одного гражданина к другому, согласно правилам, его можно передавать по наследству, др.

Если вы собираетесь строить дом на участке, то ипотеку можно оформить в виде целевой ипотеки на строительство домика. Тогда вам не придется оформлять кредит дважды отдельно на землю и отдельно на стройматериалы.