Главная › Новости

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Опубликовано: 04.12.2017

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Если в этом году Вы стали владельцем новой квартиры или дома – не забудьте воспользоваться своим правом на налоговый вычет. Уже несколько лет россияне имеют возможность при покупке жилья возмещать налог на доходы физических лиц через процедуру оформления налогового вычета. Порядок возврата НДФЛ утвержден Налоговым Кодексом РФ.

Что необходимо знать для возврата налога при покупке жилья

1. Размер налогового вычета:

Составляет 13% от стоимости покупки жилья; Не может быть больше годовой суммы фактически удержанного налога; Максимальный размер вычета установлен законом в сумме 260 000 рублей.

2. Куда необходимо обратиться за имущественным налоговым вычетом

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Чтобы воспользоваться правом на возврат налога необходимо подготовить соответствующие документы и сдать их в налоговую инспекцию по месту прописки.

3. Какие документы являются основанием для возврата налога:

Налоговая декларация о доходах; Справка с места работы о доходах; Копия паспорта; Копии документов, подтверждающих приобретение жилья и оплату денежных средств (договор купли-продажи, платежные документы); Возможно понадобятся и другие документы, относящиеся к операции покупки жилья и уплате налогов. Полный список документов можно уточнить в своей налоговой.

4. Когда можно оформить возврат налога

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером.

Обращаться за вычетом необходимо после завершения календарного года, в котором оформлена сделка покупки жилья.

5. Срок для возврата налога

Законом установлен срок 4 месяца для проверки документов и возврата НДФЛ плательщику.

6. Пример расчета налогового вычета

Если стоимость приобретенного Вами жилья составляет 2 млн. рублей и выше, то Вы имеете право на максимальную сумму возврата НДФЛ – 260 тысяч рублей. При этом, если с Ваших доходов за год удержано налога на сумму 100 тысяч рублей, то Вам возвратят НДФЛ в размере 100 тысяч рублей. Оставшаяся сумма 160 тысяч рублей будет перенесена на будущие периоды, обратиться за ней можно в следующем году.

Возврат налога по ипотечному кредиту

По такой же процедуре осуществляется возврат налога в случае оплаты Вами процентов по ипотечному кредиту. Размер налогового вычета составляет 13% от годовой суммы уплаченных процентов по кредиту. Решение о возмещении НДФЛ принимает налоговая инспекция на основании предоставленных документов.