Навигация
Реклама
Реклама
Кредит под залог земельного участка | Займ под залог дачи и участка с плохой кредитной историей без подтверждения доходов Барнаул
Опубликовано: 04.12.2017
Кредит под залог земельного участка – это предоставление средств заемщику с обеспечением в виде земельной площади (участка), которая находится в его собственности. Преимущества кредита под залог участка – в использовании заложенного имущества в обычном режиме при своевременных выплатах задолженности. Ограничение под залог земельного участка распространяется только на право продажи – вернуть его владелец земли может только после закрытия кредита.
Под земельным участком предполагается участок, оформленный в единоличную или совместную собственность. Во втором случае под залог участка требуется письменное согласие всех долевых собственников.
Требований к местонахождению, целевому назначению площади под залог – нет. На цену и, как следствие, доступную к кредитованию сумму влияют следующие особенности земельного участка:
взять кредит под залог земельного участка
наличие или отсутствие ограждения; скважина или другие источники воды; подведенные коммуникации; ровная или наклонная, холмистая поверхность; близость водоема; постройки и их состояние, степень готовности к работе.
Также важно, целый участок предлагается в залог или только его доля, делим он или нет.
Кредит под залог недвижимости Нижний Новгород
Не принимаются к рассмотрению земельные участки, на которые уже наложены долговые обязательства. Это же касается и не приватизированных земель, пребывающих в государственной или муниципальной собственности, а также в пожизненном пользовании заемщиком – в таком случае займ не оформляется.
По закону, подать заявку и получить займ под залог участка может не только собственник, но и арендатор. Чтобы получить займ под залог участка, необходимо письменное согласие владельца и копия его паспорта.