Главная › Новости

Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

Опубликовано: 05.12.2017

Новый "Кадастровый паспорт" или правильно Выписка из ЕГРН.

Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок

Споры с соседями, отстаивание интересов перед заинтересованными лицами, и многое другое требует тщательного и взвешенного подхода при организации вопросов и задач относительно объектов имущественного права.  Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок в современном формате. Многие из вас, наверное, слышали и знают, что с 2017 года кардинально изменилась кадастровая политика и система регистрации имущественного права. После введения нового ФЗ-218 отменены как свидетельство о госрегистрации права, так и кадастровый паспорт. Вместо этих документов, единым форматом станет выписка ЕГРН, причём электронный и бумажный вариант имеют равную юридическую силу.

Выпуск 12. Кадастровый план земельного участка

Посмотреть, как выглядит новый кадастровый паспорт и другие кадастровые документы можно здесь.

Как выглядит кадастровый паспорт на землю в новом формате

Ранее кадастровый паспорт на земельный надел содержал два листа, при этом первый лист содержал информационно-технические характеристики объекта права, а второй лист – технический план объекта права. Выписка ЕГРН имеет расширенный вариант исполнения, где данные кадастрового паспорта полностью перенесены в соответствующие разделы документа. В целом, документ представлен 4 разделами, каждый из которых содержит только уникальные технические, графические и информационные данные.

Раздел №1 . Самый большой, и,пожалуй, полноценный блок информации. Здесь вы узнаете, какой кадастровый номер объекту праву присвоен, кто является правовладельцем, физический или почтовый адрес размещения земли, кадастровая стоимость земельного участка, общая площадь земли, дата постановки на кадастровый учет, категория земли, вид разрешённого землепользования. Раздел №2. Правоустанавливающие хароактеристики. Дата постановки на кадастровый учет и получения статуса объекта права, кадастровый номер, характеристики обременения или ограничения (арест, залог и др.). Дополнительные сведения объекта права. Раздел №3. Техническаячасть, кадастровый план, схематическое изображение участка. Раздел №4. Схема участка, на котором изображены земля, с постройками и поворотными точками координат.

Каждый раздел выписки ЕГРН подтверждается печатью и официальной подписью оператора Росреестра, который уполномоченпредоставить сведения. Получателем данных может быть любое физическое лицо, сделавшее запрос в ведомство.