Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Опубликовано: 05.12.2017

видео Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

24 11 2014 Советы адвоката Как разделить лицевые счета

С ложные отношения между родственниками, конфликты или ситуации, когда в составе семьи жителей муниципального жилья произошли изменения, часто становятся причиной для разделения лицевого счета.



Чтобы разделить лицевой счет в квартире, следует знать, что согласно ЖК РФ выдел доли в выплате коммунальных платежей может быть лишь с соглашения проживающих либо по судебному решению. После разделения счета коммунальные услуги оплачиваются уже не консолидировано, а по отдельности каждым из ответственных квартиросъемщиков.


Как определить размер долей в оплате коммунальных услуг?

Самым распространенным случаем, когда происходит потребность платить за поставленные услуги индивидуально, возникает в случае разрыва семейных отношений. Здесь закон обуславливает равенство обязанностей и прав всех зарегистрированных в неприватизированном жилье. Юридически новая редакция Жилищного Кодекса отдельно не регламентирует разделение лицевого счета.

Чтобы квитанции об оплате были выписаны на разные лица, необходимо в ЕГРЦ представить следующие документы:

копию лицевого счета; техническую кадастровую документацию; документ, согласно которого выясняется мотивация, которая является поводом разделить лицевой счет в квартире. Это может быть решение суда о разводе, документ о смерти нанимателя и другие документы.

Кроме этих документов должны быть представлены нотариально подтвержденные заявления, которые доказывают добровольно согласие на оплату счетов каждого из жильцов, проживающих в квартире.

Шаткая правовая база может стать аргументом для отказа ЕГРЦ. Тогда необходимо обратиться в суд.

Разделение лицевого счета через суд

Только суд может обязать муниципальные органы изменить договор социального найма, чтобы разделить лицевой счет в квартире. Статья 69 ЖК РФ гласит, что обязанности по оплате услуг должны быть равными между всеми совершеннолетними.

Для суда будут необходимо составить исковое заявление и предоставить в канцелярию следующие бумаги:

документ о составе семьи; договор найма; документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Исковое заявления такого плана — совсем несложный документ, образец его написания можно найти в поиске Яндекса .

Судья обычно решает вопрос положительно в пользу истца, если на каждого из нанимателей приходится по изолированной отдельной комнате. Если возникает конфликт интересов, и бывшие члены семьи не могут прийти к консенсусу, удовлетворяющему все стороны, суд является единственной инстанцией, способной помочь определить долю обязательных платежей за пользование коммунальными услугами.

СОВЕТУЕМ ПРОЧИТАТЬ:
rss