Навигация
Реклама
Реклама
Как уплачивается налог на постройки на земельном участке?
Опубликовано: 18.12.2017
Все владельцы земельных наделов должны ежегодно платить не только земельный налог, но и налог на объекты недвижимости , расположенные на участке.
От каких налогов освобождены пенсионеры льготы 2017
Налоговый кодекс РФ определяет правила расчёта данных налогов, порядок их уплаты и перечень лиц, имеющих право на льготы и вычеты.
Что подлежит налогообложению?
Согласно п. 1 ст. 401 Налогового кодекса РФ (НК РФ), помимо земельного надела, налог необходимо заплатить за следующие объекты, расположенные в границах данного надела:
Отказ от заброшенной дачи. Утро с Губернией. GuberniaTV
Жилые помещения и строения; Гараж и/или место для автомобиля; Строящиеся объекты; Единые комплексы недвижимости; Прочие строения.
Данная мера призвана объединить в одну категорию садовые домики, не подходящие под определение «жилой дом» по техническим нормативам, с полноценными домами на участках ИЖС .
Под единым недвижимым комплексом принято понимать совокупность жилых, нежилых и линейных строений, объединённых неразрывной инфраструктурой и коммуникациями и предназначенных для совместного использования. К такому комплексу можно отнести жилой дом с гаражом и электрораспределительной будкой. Все строения комплекса облагаются одним общим налогом.
В 2017 году планируется вдвое увеличить земельный налог для владельцев следующих видов построенных, но незарегистрированных строений:
Жилых домов и строений; Единых комплексов недвижимости; Хозяйственных строений, площадь которых превышает 50 кв. м.Эта мера принята в целях компенсации бюджету недополученного налога от неоформленных домов.
Правила расчёта налога на землю
Сумма налога на надел земли, подлежащая оплате, определяется как произведение налоговой базы на процент налоговой ставки . Налоговой базой является кадастровая стоимость надела земли, согласно п. 1 ст. 390 НК РФ.