Навигация
Реклама
Реклама
Документы для регистрации права собственности на квартиру в 2017 году: полный перечень
Опубликовано: 19.12.2017
Процедура оформления права собственности на квартиру является довольно трудоемкой и сложной процедурой. Существенно упростить и ускорить ее проведение поможет знание значимых нюансов. Прежде всего, нужно детально разобратьсякакие нужны документы для регистрации права собственности на квартиру.
Основной перечень документов на регистрацию права собственности
Полномочия по проведению рассматриваемого мероприятия закреплены за соответствующей Федеральной службой – Росреестром.
Обращаться в ее представительство нужно после подготовки документов, представленных в нижеприведенном перечне.
Как подготовить декларацию об объекте недвижимости
Заявление для регистрации перехода права собственности. Оно пишется обоими сторонами соглашения. Личных документов участников регистрации квартиры (паспорта, вид на жительство и прочие документы из этой серии, закрепленные соответствующими законодательными положениями); Документа, подтверждающего факт законных прав на квартиру. К таковым относятся всевозможные договоры, а именно: купли-продажи, дарения, вступления в наследство и т.д., т.е. любой документ, указывающий на основания, достаточные для оформления квартиры в собственность новым владельцем; Кадастровый и технический паспорта квартиры. В документации обязательно должен быть приведен поэтажный план с другими значимыми сведениями. Полномочиями по выдаче перечисленных бумаг располагает служба БТИ. Обращайтесь в представительство, осуществляющее деятельность по месту нахождения объекта недвижимости. Если в Едином реестре уже есть сведения о квартире, повторно подавать техническое описание не нужно. Исключение – недвижимость, подвергшаяся неузаконенной ранее перепланировке; Документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины. Размер отчуждения и реквизиты для его перечисления уточняются в представительстве Росреестра; Выписка из домовой книги. Ее необходимо заказывать в последнюю очередь, так как она имеет срок действия в течении 1 недели; Справка, где подтверждено что продавец квартиры не имеет задолженностей по оплате коммунальных платежей; Разрешение органов опеки. Если сделка оформляется с квартирой в которой проживает несовершенолетний ребенок; Справка или документ подтверждающий законности произведенной перепланировки квартиры, если она производилась; Нотариально заверенной согласие супруга, если квартира была куплена после заключения брака. Если квартира была куплена до свадьбы, то распоряжаться ею собственник может без согласия 2 супруга (супруги).
Скачать Типовую форму заявления на регистрацию права собственности на квартиру — Бланк предусмотренная Приложением № 3 к Приказу Минэкономразвития РФ от 29.11.2013 N 722.
Если квартира в доле, то без нотариуса сделку не совершить