Навигация
Реклама
Реклама
Порядок составления договора задатка при покупке земельного участка
Опубликовано: 19.12.2017
Не всегда получается сразу оф ормить договор купли-продажи на земельный участок , понравившийся покупателю местом нахождения, величиной, формой, а также вписывающийся в ценовую вилку, пределы которой очертил по своим возможностям будущий владелец.
Как правильно передать задаток и не остаться при этом обманутым?
В каких случаях составляется документ?
Договор задатка при покупке земельного участка может быть составлен в таких случаях:
покупатель не смог собрать необходимую сумму, и рассчитывает взять кредит или получить деньги со своего должника; у продающей стороны отсутствуют некоторые документы, получение которых ожидается через месяц–два.Такой документ — идеальный способ закрепить за собой право приобретения понравившегося участка без риска потери средств, так как договор подписывают обе стороны. В текст документа одним из пунктов следует конкретизировать условия расчета при несостоявшейся сделке, особенно в этом заинтересован потенциальный владелец надела, ведь именно его деньги переданы в качестве задатка.
Предварительный договор купли продажи земельного участка
Аванс представляет собой часть от всей стоимости надела земли, а задаток заверяет продающую сторону в серьезности намерений покупателя приобрести конкретный участок земли, а покупающую — в намерении продать именно ей, и в случае срыва продавец имеет шанс получить удвоенную сумму задатка.
Немаловажным моментом именно для будущего владельца есть фиксирование стоимости участка земли, при оформлении основного договора купли-продажи полный и окончательный расчет будет произведен с учетом именно этой цифры.