Навигация
Реклама
Реклама
Договор субаренды земельного участка
Опубликовано: 19.12.2017
Чтобы передать земельный участок, взятый в аренду, третьему лицу, следует заключить договор субаренды. В документ вносятся такие характеристики, как площадь, местонахождение, кадастровый номер. Также перечисляются находящиеся на участке постройки и подведенные коммуникации. При формировании документа стоит взять за основу образец договора субаренды земельного участка. В конце статьи можно скачать бланк.
Структура документа
В шапке договора приводится информация об арендаторе и субарендаторе. Далее расположены следующие разделы.
Предмет договора . В этом пункте приводятся сведения о земельном участке, который передается в субаренду. Указывается кадастровый номер, площадь и местонахождение собственности. Вписываются реквизиты договора аренды, на основании которого арендатор может распоряжаться данным земельным участком. Обозначается и его целевое назначение (например, сельскохозяйственного назначения). Права и обязанности сторон . Под этим заголовком прописывается, на какой срок участок передается во владение. Также оговаривается, что арендатор не вправе вмешиваться в работу субарендатора на участке, но он может убедиться, что собственность используется по назначению. Прописываются права и обязанности субарендатора, в том числе своевременное перечисление арендной платы, поддержка первоначального состояния участка, своевременный возврат собственности. Размер платы за субаренду . Здесь же указывается, в какие сроки будет проводиться расчет, и когда арендная плата может быть изменена. Ответственность сторон . Раздел содержит информацию о санкциях за неисполнение условий договора. Срок действия соглашения и расторжение. Нужно помнить, что срок действия договора не может превышать продолжительность аренды. Действия при наступлении форс-мажорных обстоятельств . Прочие положения , не вошедшие в другие разделы. В частности, можно привести порядок разрешения разногласий. Сначала предпринимаются попытки разрешения путем переговоров, если согласие не достигнуто, стороны вправе обратиться в суд. Юридические адреса арендатора и субарендатора, их банковские реквизиты.В конце документа ставятся подписи участников.
Досрочное расторжение договора аренды земельного участка