Навигация
Реклама
Реклама
Дарственная на квартиру между близкими родственниками
Опубликовано: 19.12.2017
Одним из вариантов передачи недвижимого имущества выступает оформление договора дарения. В отличие от купли-продажи, где обязательно получение прибыли, дарственная предусматривает безвозмездную передачу недвижимости. Такой способ смены собственника жилья также является гражданско-правовой сделкой, как, например, завещание. Но для вступления в законную силу такой сделки необходимо согласие обеих сторон, а в случае завещания – только наследодателя.
Дарственная на квартиру между близкими родственниками
Оформление дарственной между близкими родственниками достаточно распространенное явление. Причина этого в том, что на текущий момент в РФ данный вид сделок не облагается НДФЛ и не подлежит обязательной государственной регистрации. То есть, переход собственности из одних рук в другие произойдет практически бесплатно. Единственное требование – нужно уплатить пошлину за регистрацию сделки в Росреесте.
Договор дарения
С правом проживания дарственная
При заключении дарственной возможно указание такого условия, как пожизненное проживание. Подразумевается, что даритель после завершения сделки получает право жить в квартире, уже находящейся в собственности одариваемого лица. Эта особенность сделки не делает договор возмездным, но при этом защищает право человека, передавшего собственность в дар. Часто этот пункт в договоре дарения используют как гарантию. Ведь даже передавая недвижимость в дар близкому человеку, нельзя быть полностью уверенным в дальнейших поступках нового собственника квартиры либо дома, хорошо ли он будет относиться к дарителю.