Договор субаренды земельного участка 2017 года: образец документа

Опубликовано: 20.12.2017

видео Договор субаренды земельного участка 2017 года: образец документа

О льготах на выкуп арендованной земли.

Закон разрешает передачу права пользования, полученного при возникновении арендных отношений, третьему лицу. Именно такая сделка, совершенная в отношении земли, носит название – договор субаренды земельного участка. При этом законодательно закреплены обязательные условия, наличие которых делает возможным, или, наоборот невозможным заключение соглашений, порождающих подобные отношения.



Суть субарендных полномочий

Вообще субаренда неразрывно связана с арендой. Это выражается в следующих важных аспектах заключения этой сделки:

субарендный договор заключается только с арендатором земельного участка. Ни с собственником, ни с другим законным владельцем заключить его невозможно; субаренду нельзя оформить свыше срока действия сделки, которая стала основанием возникновения новых правоотношений; целевое назначение земли при передаче прав третьему лицу должно оставаться таким, какое закреплено в арендном договоре; государственная регистрация перехода прав по субаренде обязательна, так же как и при заключении арендного соглашения, если договор имеет срок действия более одного года.


Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.

Полномочия по соглашению о передачи прав арендатора третьему лицу возникают лишь при официальном оформлении сделки . В договоре обязательно нужно указывать:

Данные соглашения, которое является основанием возникновения права субаренды. Подробное описание земельного участка, его кадастровые данные. Права и обязанности сторон. Срок договорных отношений. Цели использования земли.

Важно, что только верно оформленное соглашение признается действительным и порождает юридически значимые последствия своего заключения. Так как закон не устанавливает особых требований к договору, составить его можно воспользовавшись следующим образцом:

rss