Какие документы подтверждают право собственности

Опубликовано: 20.12.2017

видео Какие документы подтверждают право собственности

Свидетельство о регистрации недвижимости больше не выдают. Что делать?

Добрый день, читатель блога «Советы риэлтора»!



Давайте перечислим, какие документы подтверждают право собственности на недвижимое имущество: квартиру , комнату , дом , дачу , землю . Возможно, вы собственник недвижимости уже многие годы, а кто-то стал таковым совсем недавно, тогда документы на руках у вас могут иметь различный вид и форму. Законы меняются, меняются бланки…


Право собственности на недвижимость

В современном Свидетельстве о государственной регистрации права в самом верху, после даты выдачи, вы увидите: «Документы-основания» — это и есть перечень правоустанавливающих документов, на основании которых выдается свидетельство.

В зависимости от варианта возникновения права, документы могут быть следующими:

Приватизация — Договор на приватизацию помещения; Покупка — Договор купли-продажи; Дарение — Договор дарения; Мена — Договор мены; Наследование — Свидетельство о праве на наследство; Приобретение по договору ренты — Договор ренты; Выдел доли (распределение или перераспределение долей) — Договор выдела доли (определения, распределения или установления совместной собственности); Пай ЖСК — Справка из ЖСК о выплате пая; Судебное решение — Решение суда или мировое соглашение, вступившие в силу; Строительство дома — Справка из БТИ, Свидетельство собственности на землю; Жильё, переданное по долгам, взаимозачетам — Договор передачи.

При оформлении квартиры в новостройках, застройщик добавит еще Акт сдачи-приемки помещения, Акт взаиморасчетов.

Если дача оформлялась по «дачной амнистии», то, вместо справки БТИ, правоустанавливающим документом будет Декларация об объекте недвижимости, плюс Акт на право собственности на землю.

Я перечислила основные документы, подтверждающие право собственности, если что-то упущено — милости просим, дополняйте в комментариях) Делитесь информацией с друзьями в соцсетях — кнопочки слева, благодарю!

И традиционный совет риэлтора в конце:

Вы хотите продать кооперативную квартиру, имея на руках только справку о выплате пая из ЖСК?  Придется сначала получить свидетельство о собственности, иначе сделка не будет зарегистрирована.

Добра вам и благополучия!

rss