Главная › Новости

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

Опубликовано: 18.06.2017

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить?

О сложностях, с которыми сталкиваются иностранные покупатели недвижимости в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй Дом».

Главные вопросы российских покупателей недвижимости в Италии

Как общаться с агентом и адвокатом?

Часто у покупателей не возникает взаимопонимания с местными агентствами недвижимости или адвокатами. Почему? Причины понятны:

Языковой барьер. Ведь немногие из тех, кто покупает недвижимость в Италии, владеют итальянским языком, да еще и на таком уровне, чтобы самостоятельно изучать документы и обсуждать условия сделки. Но объективности ради замечу, что и со стороны итальянских участников рынка знание даже английского языка на приемлемом уровне наблюдается нечасто. Поэтому процесс общения, а тем более, взаимопонимания становится сложным. Разница делового поведения и восприятия ситуации между нами и итальянцами. Их манерам характерна неторопливость, некоторая непунктуальность и необязательность. Хочу вас заверить, это совсем не связано со злым умыслом с их стороны, просто это совершенно иная, непривычная для нас манера работать.

Как узнать справделивую цену и не переплатить?