Полная инструкция межевания земельного участка: кто и как его делает?
Опубликовано: 07.04.2018
Межевание , не являющееся сегодня обязательной процедурой, жизненно необходимо для каждого землевладельца , решившего продать, подарить или оставить в наследство свой участок.
Без официального документа, в котором будут четко прописаны границы участка, земля останется недвижимым имуществом во всех смыслах.
Рекомендуется выполнить межевание и гражданам, решившим начать дорогостоящее строительство на имеющейся земле . Прежде чем начать вкладывать деньги в облагораживание территории по своему вкусу и потребностям, лучше убедиться, что она в вашем распоряжении до каждого квадратного сантиметра.
...
Способы межевания
Существуют следующие способы межевания:
Картографический (бумажное определение границ участка, т. е. с помощью карт и планов, имеющихся в землеустроительной службе).
Инструментальный (проводится непосредственно на территории, где расположен участок).
Инструментальный способ позволяет получить точные цифры земельной площади, принадлежащей одному владельцу, поскольку специалисты при проведении расчетов пользуются данными, полученными благодаря:
спутниковым геодезическим установкам, электронным тахометрам, теодолитам, дальномерам, фотограмметрическим механизмам, светодальномерам, дигитайзерам, другими приборами и инструментами.Правила проведения межевания границ
Далее в статье описывается как происходит (проводится) межевание.
Порядок действий:
Пишется заявление о необходимости провести межевание (подают вместе с пакетом правоустанавливающих документов в организацию, проводящую инженерно-геодезические работы); Специалист выезжает на участок, предварительно собрав данные о координатах межевых знаков; Проводится геодезическая съемка; Собранные данные анализируются, проводится расчет, пишется межевой план; Составленный документ регистрируют в Росреестре .Какие бумаги потребуются владельцу участка: