Навигация
Реклама
Реклама
Где получить кадастровый паспорт на земельный участок
Опубликовано: 07.04.2018
Кадастровый паспорт земли
Кадастровый паспорт – правовой документ с описанием технических параметров выданного владельцу земельного участка. Каждому паспорту присваивается свой индивидуальный идентификационный номер, по которому можно прочесть основные параметры выделенного надела. Только при наличии паспорта выделенная земля может быть оформлена далее в собственность владельца, то есть возможное последующее совершение сделки купли–продажи.
С кадастровым паспортом можно осуществлять любые сделки, связанные с распоряжением участка по желанию собственника, то есть его можно менять, дарить, продавать. Без данного паспорта любые постройки на участке будут считаться незаконным и за это можно получить штраф, а строение не будет считаться собственностью, даже если возводилось собственноручно.
Новый "Кадастровый паспорт" или правильно Выписка из ЕГРН.
В документе содержатся формы:
В1с обозначением сведений об участке (площадь, расположение, целевое назначение). В2,схема участка, если конечно, проводилось ранее межевание . В3,4 при наличии ограничений на участок.При строительстве дома на участке именно кадастровый паспорт станет главным документом, отображающим все важные характеристики недвижимости, а именно отражение:
Четких границ территории. Общей площади участка. Точного местонахождения. Всех построек на участке дома, хоз. строений. Всех собственников участка. Кадастровой стоимости участка , целевого назначения. Возможности дополнительного строительства.Если дом будет строиться позже, после получения паспорта, то нужно будет переоформить документ по окончании строительства, поскольку возможно изменение цели использования земли, границ объекта, кадастровой стоимости, состава самих собственников.