Кадастровый план участка – документ, необходимый при сделках с земельными участками

Опубликовано: 09.04.2018

видео Кадастровый план участка – документ, необходимый при сделках с земельными участками

Заключение кадастрового инженера

Кадастровый план участка – документ, необходимый при сделках с земельными участками



При совершении сделок по покупке и продаже участков , необходимо грамотно проводить их оформление. Для того чтобы не допустить ошибок и не оказаться жертвой мошенников, надо разобраться в том, какое содержание вкладывается в понятия «кадастровый план участка» и «кадастровый учет». Гражданину надо выяснить порядок, который прописан в законодательстве для оформления документации при проведении учета, возможности получения кадастрового паспорта (плана участка, занесенного в государственный кадастр).


Как за 20 минут узнать кому принадлежит квартира, дом или земельный участок.

Кадастровый план земельного участка – состав пакета документации

Кадастровый план земельного участка – это юридический документ, содержание которого отражает сведения о реальных условиях, характеризующих конкретный участок.

Первая (описательная) часть в составе кадастрового плана освещает следующее: орган, в ведении которого находится проведение учета, дата, когда были внесены сведения об участке, номер кадастрового плана, номер участка, месторасположение участка, площадь участка (ориентировочно), а также площадь участка в том случае, если учитывать межевание, сведения о субъектах, которые имеют право осуществлять правовые действия с участком, описание границ участка, цель, в связи с которой участок занесен в кадастр. Вторая часть кадастрового плана – это сведения, в виде схем на кадастровом плане территории, наглядно показывающие, где проходят границы участка. Третья часть государственного кадастрового плана – это сведения, которые позволяют сделать вывод о том, каким образом организовано размещение регистрируемого участка и участков, с которыми он имеет общие границы. Информация в этой части представлена в виде текста. Четвертая часть плана земли кадастрового – это описание, посвященное разделению участка на части. Пятая часть кадастрового плана – схема, которая позволяет составить наглядное представление о расположении участка. Четвертый и пятый пункты заносятся в кадастровый план территории земельного участка, если сведения, требующиеся для внесения, предоставлены на момент проведения мероприятий по проведению учета, то есть эти сведения - каким образом участок разделен на части - являются необязательными.

Кадастровая карта (план) - это схемы и текстовые описания, после изучения которых, можно оперировать точными сведениями об участках, жилых домах, внесенных в кадастр.

rss