Как рассчитывается налог на квартиру в 2018 году

Опубликовано: 09.04.2018

видео Как рассчитывается налог на квартиру в 2018 году

Налог при продаже недвижимости НДФЛ в 2017 - 2018

Уже более двух лет практически все налоговые платежи на недвижимое имущество опираются на кадастровую стоимость объекта , а не на инвентаризационную, как происходило ранее. Повлияли ли такие изменения на размер налога и как рассчитывается налог на квартиру теперь, будем разбираться ниже.



Калькулятор для расчета налога на квартиру

С помощью представленного ниже калькулятора вы сможете с легкостью рассчитать размер налогового платежа, который необходимо внести в установленный срок.

Любой, даже самый простой калькулятор попросит указать общую площадь недвижимого объекта и его кадастровую стоимость. Если налогоплательщик не доверяет сведениям, указанным в пришедших до 01 октября квитанциях, то он может с помощью данного калькулятора или собственными силами проверить достоверность размера налога.


Налог на имущество. Актуальные изменения 2018 года

Как рассчитывается имущественный налог

Порядок расчета налогового платежа в зависимости от кадастровой стоимости квартиры был определен еще в начале 2015 года. Полностью же на такую систему планируется перейти в течение еще трех лет. Как правильно высчитать налог, какие ставки и льготы существуют для квартир?

Все расчеты по окончательному размеру налога должна проводить налоговая служба. Граждане, которым необходимо платить взнос, получают соответствующие уведомления по почте не позднее, чем 01 октября.


Налог на недвижимое имущество по кадастровой стоимости с 2017 года

Стандартная формула расчета налогового платежа следующая:

Налог=(Стоимость квартиры – Положенный вычет налога)* размер доли (если эта собственность долевая)* налоговая ставка.

В которой:

Стоимость квартиры – определяется Кадастровой палатой на основе отчета независимой экспертной группы, узнать ее можно на сайте Росреестра, Кадастровой палаты или обратившись за соответствующей информацией непосредственно в регистрационные органы, является отличной от инвентаризационной или рыночной. Налоговый вычет – касательно квартир равен налогооблагаемой площади за вычетом льготных 20 метров, умноженных на стоимость 1 метра квадратного.

Для 1-комнатной квартиры площадью 45 квадратных метров, стоимость которой согласно отчету Кадастровой палаты равна 1,8 миллионам, налоговый вычет составит: (45-20)*(1800000/45)= 1 миллион рублей.

rss