Приватизация земельного участка в садоводстве

Опубликовано: 14.04.2018

видео Приватизация земельного участка в садоводстве

Как оформить участок в садоводстве или огородничестве в собственность (приватизация земли)


Приватизация дачных земельных участков

Сегодня приватизация земельного участка в садоводстве является сложным вопросом, потому что, несмотря на то, что человек мог владеть участком на протяжении долгих лет и иметь множество заслуг перед государством, теперь, — в сумасшедший век рыночных отношений, без наличия соответствующих документов собственности, участок может быть изъят в пользу государства.


ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

В судебной практике уже известны сотни таких случаев, печальная история с поселком Речник.

Тому пример: люди, построившие уютные дома и не имевшие другого жилья, были выброшены на улицу только лишь потому, что их земельные участки, а, значит, и дома, не были зарегистрированы.

Чтобы избежать такой проблемы, стоит изучить подробно все подводные камни данного вопроса.

Трудности при приватизации участка земли

Садовод может столкнуться с многочисленными препятствиями на пути оформления бумаг по приватизации:

С течением времени были утеряны или пришли в негодный вид документы права на пользование землевладением. В былые годы садовыми товариществами выдавались «садовые книжки», а перечень остальных документов находился в ведении СНТ. Поэтому, при утере или износе документов, нужно обратиться к начальнику СНТ с просьбой восстановления по перечню архивных документов садовой книжки, подтверждающей право пользования участком. Зачастую бывает, что человек обрабатывает не только тот участок, который достался ему по распределению муниципалитета, но и близлежащие, бесхозные земли. Но при оформлении приватизации стоит учитывать, что юридически подтвержденным будет право только на тот размер участка, который указан в садовой книжке или кадастровом паспорте , который выдавался изначально, но никак не более того. Случается и так, что по ошибке данные в отчетных документах СНТ не совпадают с данными владельца участка. Здесь необходимо заранее проверить все возможные несоответствия и, при обнаружении таковых, обращаться к руководству СНТ. Наиболее распространенной проблемой во время приватизации становится наличие на участке незаконных построек: бань, колодцев, гаражей. Поэтому, чтобы не возникло проблем с оформлением, лучше заранее проконсультироваться с юристом и обратиться к руководству садового товарищества с вопросом о законном оформлении построек. Приватизация становится невозможной из-за не оплаты долгов самого садового товарищества, либо, когда товарищество было закрыто или его документы не соответствуют юридическим нормам. В таком случае, стоит обратиться в районный или городской архив, сотрудники которого обязаны выдавать по требованию документы о ликвидации садового товарищества, где содержится информация о владельцах земельных наделов.

Как быть, если в приватизации участка отказано?

Отказ на приватизацию участка, как видно, из предыдущего пункта, может произойти по разным причинам.

rss