Навигация
Реклама
Реклама
Налоговый вычет при покупке недвижимости, особенности его получения
Опубликовано: 23.04.2018
Многие жители России даже не подозревают о том, что им полагается налоговый вычет при покупке недвижимости. Давайте разберемся в особенностях его использования и условиях получения возврата средств.
Что это такое?
Налоговый вычет при покупке жилья – это, по сути, своеобразная компенсация уплаченных в бюджет средств. Ведь со всех доходов граждан государство взимает налог в размере 13 процентов, и именно эти «удержанные» 13 процентов можно вернуть в случае получения налогового возврата. Налоговый вычет в случае покупки жилья называют имущественным .
Заполнение декларация 3 НДФЛ при покупке недвижимости
По последним изменениям в законах россияне могут претендовать на возмещение средств с двух миллионов рублей, то есть на руки они получат 260 000 (13% от 2 млн.). В случае ипотечного кредитования гражданин может вернуть деньги с процентов по займу и с покупки в размере 3 миллиона, то есть в итоге гражданин вернет 390 000 рублей.
ВЫЧЕТ по НДФЛ с покупки ЖИЛЬЯ, если супруги приобрели его в долях (Имущественный вычет)
Особенности получения
Для получения налогового вычета следует понять, что по закону относят к недвижимости в данном случае:
Дом жилого типа. Квартира. Доля в доме или квартире. Земельный участок для строительства дома.При покупке вышеперечисленных объектов гражданин РФ может вернуть часть денег. Максимальная сумма возврата – 260 000 рублей с 2 миллионов стоимости покупки. Если имущество стоило дороже 2 000 000, то вернуть все равно 260 000, так как это максимальная сумма возврата.
Рассчитывается сумма налогового вычета по следующей формуле:
Стоимость покупки (но не более 2 000 000 руб.) *13% = сумма возврата.
Приведем пример. Гражданин прибрел квартиру за один миллион рублей. Он хочет использовать свое право на получение налогового возврата. То есть он может претендовать на возврат в размере 130 000 руб., если удовлетворяет определенным условиям.