- УДОБНО ДЛЯ СЕМЬИ И СОХРАНИТЬ КОМПАНИЮ
- ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ
- Цены на некоторые подключения, установки, устройства:
- Точные решения и советы владельцев
Кирпичный дом, одноэтажный дом с мансардой и гаражом; двухслойные стены из керамического пустотелого кирпича толщиной 25 см толщиной и пенопласт 15 см; крыша покрыта керамической черепицей.
- Площадь участка: 2290 м2.
- Площадь дома: 375 м2.
- Площадь гаража: 47,61 м2.
- Годовые расходы на содержание здания: 15 976 зл.
Планируя первый дом, Кася и Марчин изначально хотели действовать типичным образом, то есть организовывать его сами. Но они быстро отказались от этого намерения. Почему? Потому что они знали о том, что поиск участка, выполнение многих формальных формальностей в офисах и, наконец, само строительство на многие месяцы (и даже годы) лишит их семейной жизни. Имея детей-подростков, они хотели уделить им как можно больше внимания и насладиться тем, что вся семья из четырех человек живет вместе. В 2012 году они пытались купить готовые «четыре угла» .
УДОБНО ДЛЯ СЕМЬИ И СОХРАНИТЬ КОМПАНИЮ
Поиски длились полтора года. В то время Касия и Марчин подали заявку на получение банковского кредита и обыскали Интернет, заинтересовавшись только предложениями до миллиона злотых. Такой ценовой потолок был первым ситом. Следующим критерием также был значительный выбор домов, выставленных на продажу - им нужен был большой офис на первом этаже, потому что они планировали вести свой бизнес на месте, а из-за растущих детей обоего пола в здании должно было быть три спальни. Место было очень важным.
- Хотя выбранный дом стоил на 180 000 злотых больше установленного нами лимита , стоило немного его увеличить, - говорит Кася. - У нас есть жемчужина. Увидев ее, оценщик сразу заявил, что для такого дома каждый банк выдаст гипотетический кредит без каких-либо проблем. Место говорил со мной. Здание расположено в районе, откуда мы оба приехали, в 50 м от пригородной автобусной остановки, откуда дети могут ходить в городские школы. Сюжет, однако, придерживается асфальтированной дороги. Я не хотел жить с частным, потому что это происходит по-другому.
Меня привлекло появление самого дома.На традиционных твердых, твердых материалах, включая керамическую плитку черного цвета, характерная застекленная входная дверь и большая секционная гаражная дверь, сразу бросаются в глаза.Внутри ничем не отличается!Полы на первом этаже аккуратно отделаны полированной керамогранитом, на чердак ведет массивная лестница из дуба, на ней - полы из дубовых досок.Количество и расположение номеров абсолютно покрыты, и даже превысили наши потребности.В самом начале они даже напугали меня, но потом я решил, что стоит иметь дополнительного гостя, шкафы, телевизор и библиотеку.Возможно, один из детей захочет остаться с нами после создания семьи, потому что он здесь.С шестью комнатами на чердаке уже были полностью отделаны 3 ванные комнаты, включая две гидромассажные ванны и душ с этой функцией.
Предыдущий владелец жил в доме один и довольно коротко, обставил только одну спальню, кухню и общую ванную комнату на первом этаже.Другие комнаты ждали только мебели.Мы помещаем в них те, которые мы использовали, живя в доме моих родителей.Тогда мы предполагали, что старой мебели будет достаточно, и мы постепенно начнем оформлять интерьеры по-своему.С предыдущим владельцем мы договорились покрасить интерьеры, поэтому переехали в обновленные.Здание идеально подходит для нашего бизнеса, потому что на первом этаже, напротив ванной комнаты, есть большая комната с двумя столами и офисным оборудованием.
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ
Когда владельцы впервые приземлились на участке, они были довольны существующими мощеными поверхностями вокруг дома, большой крытой террасой и приличным забором (спереди они были сделаны из клинкерного кирпича и кованой стали). Хотя настоящего сада еще не было, они могли бы спокойно войти в собственность и пройтись по большому зданию. С другой стороны, они заметили размер освещенного солнцем сюжета и хорошее оборудование в средствах массовой информации. На момент покупки отсутствовал (и до сих пор отсутствует) доступ только к коллективной канализационной сети. Ввиду обычно существенных затрат на содержание здания с такой большой площадью крайне важно иметь возможность использовать местную сеть природного газа.
- Для меня стандарт дома очень популярен среди современных инсталляций, - говорит Марчин. - Меня особенно порадовала хорошо спланированная отопительная установка. Основные работы над конденсационным котлом для газа из сети, но были объединены с камином с водяной рубашкой и солнечной установкой с плоскими коллекторами. Благодаря этим двум последним устройствам, использующим сейчас несколько ванных комнат и гидромассажных ванн, чему я был очень рад, потому что мне нравится массаж с теплой водой, у меня нет стресса, связанного с высокими расходами на нагрев воды. Предшественник, вероятно, тоже хотел ограничить их, и именно поэтому он настроил систему таким образом. Мы собираем горячую воду в два отдельных контейнера емкостью 385 и 300 л, за исключением того, что газовый котел нагревает воду только в меньшем из них, а солнечный - в обоих.
Оценщик, осматривая наш дом перед покупкой, высоко оценил это и другие отопительные решения.Он подчеркнул, что качественный конденсационный котел двойного назначения, солнечные коллекторы и большая площадь подогрева пола - занимают 80% площади первого этажа и 4 ванные комнаты.Ему понравилось, что предшественник одновременно позаботился о качестве водопроводной воды в домашних условиях, установив 2 механических фильтра на входе.Он ничего не мог поделать с отсутствием канализации, поэтому он построил большой септик.Согласно информации из местной общины, у нас должна быть возможность изменить ее, потому что она планирует построить канализационную сеть.Мы очень ждем этого.
Уборка больших жилых помещений облегчает установку центрального пылесоса с помощью прочного центрального сплит-блока. Эта установка, существующие ограждения из клинкера и стали, и большие садовые поверхности - в том числе терраса с площадью 72 кв. М и подъезд к гаражу, отделанный небольшим гранитным блоком - оценщик, как я и моя жена, также рассмотрел элементы, повышающие функциональность и ценность объекта. Предыдущий владелец действительно не экономил при строительстве! Он выпустил дружественную цену в отношении качества и стандарта строительной техники. Все это означало, что мы не надолго решили принять решение о покупке этого дома - во многих отношениях было выгодно купить его и наслаждаться его комфортом, даже несмотря на то, что жилая зона слишком велика для нашей семьи из четырех человек.
Перед окончательным принятием этого предложения и мечтой «самостоятельно» мы проверили еще один очень важный фактор, а именно расходы на содержание такого имущества.К нашей радости, они оказались близки к стоимости нескольких других, около 1/3 небольших домов, которые мы наблюдали.Мы тщательно опросили всех владельцев относительно эксплуатационных расходов, поэтому мы знаем их и можем их сравнить.Когда у нас есть канализационная система, плата будет снижаться.
Цены на некоторые подключения, установки, устройства:
- Установка сада с автоматической системой полива, оборудование для существующего колодца - 110 000 злотых.
- В планах построить сарай и гараж для машины его сына - 35 000 злотых.
Затраты, где вы можете сэкономить на эксплуатации?
Содержание дома ежегодно стоит 15 976 злотых.
Предыдущий владелец заверил, что счета за газ из сети никогда не превышали 5000 злотых . Нынешние владельцы также не платят больше. В переходный период они разжигают огонь в камине с водяной рубашкой и сжигают около 4 часов вечера. дерево, за 800 зл.
В большом доме есть множество ламп и приборов, которые потребляют электричество на 250 злотых / месяц , что составляет 3000 злотых в год. Незарегистрированный мусор вывозится за 48 злотых в месяц (576 злотых в год), сточные воды из бытовых септиков по 180 злотых каждый , что при двенадцати циклах в год будет стоить 2160 злотых. Плата за воду из системы водоснабжения составляет 600 злотых (владельцы новосозданного садового колодца), замена механических фильтров стоит 120 злотых. Ежемесячные платежи по страхованию жилья были установлены в размере 215 злотых (2580 злотых); налог на имущество составляет 480 злотых; мониторинг здания 780 зл. (65 зл. / мес.)
Владельцы, Кася и Марчин - Этот дом является третьим по очереди, к которому мы привели оценщика, чтобы предоставить профессиональную оценку статуса и фактической стоимости. Специальная письменная экспертиза была важна для банка, в котором мы подали заявку на ипотеку, и, конечно, для себя. Мы чувствовали себя в безопасности, видя, как профессионал оценивает каждую деталь, сантиметр за сантиметром. Здание было лучшим по его мнению, поэтому мы купили его без страха, и мы тщательно храним опыт. До сих пор ни один элемент не подвел нас.
Точные решения и советы владельцев
- При выборе готового дома стоит посмотреть его местоположение на участке. Мы очарованы положением здания относительно сторон света, потому что оно очень яркое в течение дня. Главный вход и кухня направлены на восток. Солнечная комната светит в полдень, затем «входит» в гостиную и кабинет. Обширный гараж и зона, гардеробная и гостеприимство, расположенные над ним, расположены с севера. Мы тщательно оценили размеры гаража и бизнес-помещений, потому что у нас есть 2 машины, велосипеды, спортивное снаряжение и садоводство.
Гараж-мусор был выключен! У нас есть пау. 47,61 м2, а за ним экономическое приложение с площадью 15.60 м2. У нас есть котельная и прачечная с сушилкой. Нам понравились большие пространства в частных комнатах на чердаке. Они не кажутся нам слишком большими. Мелкие имеют тенденцию быть душными и клаустрофобными. Мы особенно рады, что содержание такого большого дома не слишком дорого.
- Мы сознательно выбрали место со свободными односемейными домами, мы не хотели, чтобы за окном были соседи. Благодаря большой площади участка, дом имеет широкую зеленую среду, и это, среди прочего, побудило нас купить эту недвижимость вместо другой. Лишь после того, как садоводческая компания создала сад с большим газоном, мы испугались широкого спектра работ по уходу. Мы облегчаем работу сада с бензиновым газонокосилкой и прокладкой со скидкой садовой коры.
Лилианна Ямпольска
Похожие
Мы знаем цены зарядки электромобилей в Польше... илей в Польше начнет взимать плату в мае. Портал WysokieNapiecie.pl подсчитал, сколько мы платим за вождение автомобиля на электричестве в нашей стране. Стоимость зарядки автомобилей в быстрых зарядных устройствах GreenWay составит 1,89 зл / кВтч с НДС. Мы заплатим 1,19 зл / кВтч за более медленную зарядку - согласно прайс-листу компании, опубликованному сегодня. Первый такой в Польше, который станет эталонным уровнем для последующих сетей зарядных устройств. В Виннице работает схема выкачивания денег из владельцев гаражей
Авторы: Анастасия Демянчук, Екатерина Баркалова источник: CorrupUA , 26 августа 2016 МКП "Архитектурно-строительный сервис" собирает с винничан плату за пользование собственными гаражами, самовольно размещены на коммунальной земли. Горожан ежегодно заставляют продлевать срок действия договора с предприятием, которое Почему цены и тарифы "любят" расти именно летом
... наиболее спокойный период отпусков и снижения потребления газа в тепло. Чтобы люди не нервничать ... На объективность анализа не претендуем, но какая-то хитрость в летних ценах, согласитесь, все-таки есть. Никогда не обращали внимание? Основные раунда существенного повышения цен на товары естественных монополий (газ, электричество, коммунальные тарифы, проезд в транспорте и т.п.), не всегда, но в основном, приходятся на весенне-летние месяцы. Причем такое впечатление сложилось у нас, Серая краска для вашего дома - (Лучшая серая краска Бенджамина Мура)
Прежде чем я прыгну прямо и поделюсь своими первыми девятью серыми кирками для вашего дома, я сначала хочу поблагодарить Джину за то, что она сегодня у меня! Это такое удовольствие быть здесь! Я также хочу представиться - меня зовут Энни Томпсон и я веду блог на Все вещи большие и маленькие , где я делюсь бюджетными дружественными DIY и подсказками украшения для занятых семей. Моя семья переехала в наш дом для строителей 1980-х годов Дешевый дизайн дома - что стоит знать? Цена, где купить?
... установки и даже проект для ветряной электростанции на заднем дворе. Индивидуальные проекты и проекты из каталога Это главная проблема, когда речь идет о цене проекта дома. Индивидуальный заказ выполнен с нуля и является абсолютно уникальным. Обычно это не дешевые проекты домов. Их выбирают люди, которые не могут найти готовый проект для себя или имеют в голове свое видение, которое является абсолютно уникальным. Мы должны знать, что нужно немного подождать индивидуальный Минобороны определило Где которые жилые дома для военнослужащих достроят в 2018 году
... инистерство обороны утвердило перечень жилых объектов, которые предполагается финансировать в 2018 году за счет средств бюджетной программы КПКВ 2101190 «Строительство (приобретение) жилья для военнослужащих Вооруженных Сил Украины». Так, согласно Перечня, утвержденного приказом Министра обороны от 25.01.2018 № 26 Объекты запланированы к вводу в эксплуатацию в 2018 году: Июнь 2018: город Чугуев, три 5-этажных 40-кв. жилых дома по улице Горишного, Грохола о браке с педофилом: «Нам действительно пришлось убежать из дома»
Дорота Шелуговска , дочь писателя Катарины Грохолы , недавно дала Магде Молек трогательное интервью, в котором она рассказала за кулисами своего трудного детства. Две минуты за два евро: пип-шоу в районе красных фонарей Амстердама
... на то, что вы, возможно, слышали - незаконно ). Конечно, у него также есть милые деревянные сабо, прекрасные ветряные мельницы и красочные тюльпаны, но давайте будем честными; если вы не живете в пузыре чистоты, это не первое, что приходит на ум. Конечно, лучшее место, где можно найти эти два порока, - это еще одна голландская икона, печально известный квартал красных фонарей; знаменитый кафе, секс-шоу, проституток и пип-шоу в Амстердаме. Дом 70м2 за 56тыс под ключ, строительство дома шаг за шагом
Предположение этого проекта состоит в том, чтобы представить весь процесс строительства дома в обход разрешений на строительство. Почему я пропускаю это решение? По простой причине строительство дома для разрешения связано с более высокими затратами и огромными документами. На мой взгляд, эти положения были специально созданы для привлечения нового бессознательного инвестора. Простой пример: строительство на строительном участке экономичного здания площадью до 35 м2 достаточно для подачи Дизайн дома Смык (ООО «Арчетон»)
Автор: Рышард Чапла, Праковния: Archeton Sp. z o. o параметры Полезная площадь: 70.60 м² + гараж: 17,80 м² + подвал: м² + чердак: м² + kotłownia / pom. экономичный: м² Pow. всего: 164,70 м² Площадь здания: ... ицейские разыскали в Житомирской области. Выяснилось, что 17-летняя херсонка поехала в гости к свое...
... ицейские разыскали в Житомирской области. Выяснилось, что 17-летняя херсонка поехала в гости к своему парню в город Бердичев Житомирской области и не хотела возвращаться домой. Об этом сообщает отдел коммуникации полиции Херсонской области. Девушку разыскивали с 8 мая, когда в Херсоне она в очередной раз ушла из дома и перестала выходить на связь. Работники отдела ювенальной превенции и Херсонского отдела полиции провели большой объем работы для установления местонахождения
Комментарии
Может ли дизайн дома быть дешевым?Может ли дизайн дома быть дешевым? Правильно выполненный дизайн дома гарантирует правильный процесс строительства и сводит к минимуму риск неприятных сюрпризов во время строительства. Такой проект должен включать технические решения, которые облегчают реализацию всей инвестиции, а также технологию для конкретной конструкции, подходящую для конкретного инвестора. В зависимости от ваших убеждений и условий застройки у нас есть выбор: Вы убиваете квартиру в арендованной квартире и кладете в карман владельца арендованного дома?
Вы убиваете квартиру в арендованной квартире и кладете в карман владельца арендованного дома? Хотите знать, как лучше вкладывать деньги, которые вы теряете каждый месяц? Вы думаете о строительстве? Все так просто, как вы знаете, и это знание хочет донести до вас. Хотели бы вы иметь свой собственный сюжет, свои четыре угла и сбежать из крысиных бегов? Хватит ли вам погони и стресса? У меня есть решение для этого. Вы живете со своими родственниками, и Как сохранить старый Киев?
Как сохранить старый Киев? По мнению Александра Сергиенко, нужно принять ряд законодательных актов, согласно которым городская власть могла бы разрывать договора во внесудебном порядке за нарушение условий аренды. "Почему я акцентирую внимание на внесудебном расторжении договора? Потому что в судебном порядке споры могут тянуться годами и безрезультатно", - рассказал Сергиенко. При этом он отметил, что законодателям необходимо будет исключить возможности для самоуправства. Крыша одноэтажного дома - что будет лучше?
Крыша одноэтажного дома - что будет лучше? В случае одноэтажных домов рекомендуется два типа крыш - наклонные и плоские. В этой комбинации, с точки зрения практичности, выигрывают плоские крыши. Почему? Наклонные крыши выглядят хорошо, но покрыть дом этим типом будет намного сложнее. Крутые крыши налагают жесткое расположение, потому что крыша должна сохранять правильную форму. Нет такой проблемы с плоскими крышами. Плоская крыша может иметь любую форму. Это Вы любите современный стиль, предпочитаете классику и элегантность, или, может быть, вы предпочитаете минимализм и предлагаете практические решения?
Вы любите современный стиль, предпочитаете классику и элегантность, или, может быть, вы предпочитаете минимализм и предлагаете практические решения? Все это вы найдете в моем сегодняшнем обзоре новой коллекции Tubądzin. Мне очень любопытно ваши чувства и выбор коллекции. У меня уже есть мой любимый, но о нем в конце поста. Вас также ждет сюрприз :) Советы юриста по залитых в Киеве: что делать при затоплении квартиры?
Советы юриста по залитых в Киеве: что делать при затоплении квартиры? Совет 1. В первую очередь, если вас затопили сверху, рекомендуется отключить электричество во избежание короткого замыкания. Постарайтесь найти причину залива - открытый кран у соседей, прорыв водных коммуникаций в подъезде, протекание крыши. Попробуйте ликвидировать ее самостоятельно, подняться к соседу и попросить его выключить воду. Вызовите электрика, зафиксируйте документально факт вызова. Совет «Зачем мы входим в наблюдательные советы?
«Зачем мы входим в наблюдательные советы? Об этом вопросе я узнал только на президиуме . (2 марта - ред.) Относительно того, что (передачу) поддерживает руководство медицинского учреждения - есть возражения. Там сейчас открыто уголовное производство: на 680 000 гривен контрольно-ревизионная комиссия нашла злоупотребления. И на сегодняшний день каким образом мы предусмотреть безвозмездную передачу из общей собственности общины сел, Зачем обманывать, что за счет увеличения цены транспортировки, снижена цена на газ?
Зачем обманывать, что за счет увеличения цены транспортировки, снижена цена на газ? Неужели люди настолько глупы и не смогут банально сравнить свои платежки за несколько месяцев? ». На наш взгляд, взрывоопасную в социальном отношении ситуацию спасут только законодательные инициативы, которые во-первых, заставят Фирташа и компании сократить свою монополию на отечественном газовом рынке с 70% хотя бы до 30%. Во-вторых, решит наконец вопрос с уплатой аренды частными владельцами за
Почему?
Затраты, где вы можете сэкономить на эксплуатации?
Никогда не обращали внимание?
Цена, где купить?
Почему я пропускаю это решение?
Может ли дизайн дома быть дешевым?
Вы убиваете квартиру в арендованной квартире и кладете в карман владельца арендованного дома?
Хотите знать, как лучше вкладывать деньги, которые вы теряете каждый месяц?
Вы думаете о строительстве?
Хотели бы вы иметь свой собственный сюжет, свои четыре угла и сбежать из крысиных бегов?